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业主单位和建设单位的区别

业主单位和建设单位的区别

2023-05-23 5
普法内容
业主单位和建设单位区别是专业组成不同。 业主单位和建设单位区别如下: 1、业主单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位; 2、建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都是施工单位。 建设单位和业主关系: 1、业主和建设单位不是同一个,业主可以委托建设单位进行建设。比如,某地区重点工程建设管理局,受政府委托或者任务,建设某医院的一幢住院部大楼。那么,这个医院就是“业主”,重点工程建设管理局就是建设单位。医院可以委托设计、勘探,将成熟的图纸交付给建设单位,让他们委托招标施工、监理、设备等。工程竣工后移交给医院; 2、建设单位和业主单位是一家。比如,某地区市政建设部门,建设一条城市道路,这个时候就是业主和建设单位就是一家。市政建设部门委托勘探、设计,并招标施工单位、监理单位。工程竣工后招标道路管养单位对道路进行维护保养。 综上所述,业主单位和建设单位区别是专业组成不同。建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。业主是指物业的所有权人,业主可以是自然人或其它组织,是指物业(产权)所有者。
《中华人民共和国建筑法》 第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件: (一)有符合国家规定的注册资本; (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备; (四)法律、行政法规规定的其他条件。

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