开发商破产期房怎么办呢？有什么方法解决

2024-06-04 29

普法内容

1、先咨询银行，房贷是不是正常还。因为房贷是你跟银行的协议，你的购房合同是抵押在银行那里的。你的抵押资产出现未知风险，看看银行有没有相关措施。2、咨询律师，进行维权。3、要密切跟同一楼盘的置业主沟通，一起商议策略。

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开发商延期交房怎么解决，应该怎么解决？
根据《民法典》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询

2024-05-09 19
破产了开发商怎么办
房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发商的财产，那么，买受人根据合同约定要求开发商承担返还房

2024-05-20 23
房屋开发商破产后的处理方法是什么
房屋开发商破产后的处理方法是： 1、房屋已经交付，未办理房产证的开发商此时破产的，按照法律规定，应当优先保护已全额支付的业主利益； 2、如果开发商因此无法办理房产证，业主可以要求退房； 3、由于房屋已交付，房款也已全部支付，但未进行房屋所有

2022-04-16 2,798

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开发商盖房破坏民房怎么解决？
协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉对方承担民事侵权责任，赔偿损失。

2022-10-31 15,340
开发商破产期房长期无开发商续期该怎么办
1、先咨询银行，房贷是不是正常还。因为房贷是你跟银行的协议，你的购房合同是抵押在银行那里的。你的抵押资产出现未知风险，看看银行有没有相关措施。2、咨询律师，进行维权。3、要密切跟同一楼盘的置业主沟通，

2022-08-11 15,340
开发商未办理房产证，解决方法如下
在购房者购房后,房产证办理完毕之前,如果开发商因为资金问题而倒闭,处理方式会因具体情况而异。购房者可以先到房管部门咨询房屋所在建设工程的进度,如果已经符合办理房产证的条件,仅仅是未提交书面申请资料,购

2024-12-22 15,340
买了开发商的商铺, 但是房产证办下来, 开发商破产, 我该怎么办呢？
一、不动产的所有权以登记为准，在未办理商铺不动产证的情况下，严格意义上讲，你们并不享有商铺的所有权；二、开发商的经营情况如何，是否接近破产或已经破产的，并不影响你们依据买卖合同应当享有的权利；三、

2022-01-23 15,340

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

1,022 15,340
01:24
买的房子开发商破产怎么处理
买的房子开发商破产，债权人可申请申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程具体如下： 1、破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院

926 15,340
01:03
怎么起诉开发商逾期交房
对于购房者来说，遇到开发商延期交房，购房者可以直接向人民法院起诉。向人民法院起诉的，首先是应该准备好起诉的材料，比如说起诉状，身份证复印件，商品房买卖合同等证据。准备好证据之后，那么就要递交到有管辖权的人民法院。法院在受理之后作为原告需要及

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