2023转让条件不符的不买

2024-05-27 0

普法内容

最后，不符合房屋转让条件的房屋也买不得。比如，按照国家保障性住房的相应规定，经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。满5年转让应向政府缴纳土地收益等价款，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，才可以取得完全产权。因此，对不符合转让条件的二手房也要当心。还有的单位在向职工出售房改房时，在售房合同中作出了某些限定，如“未住满五年不得转让”等，因此购买房改房时也要注意查看原购房合同是否有此类的特殊约定。另外，一些房改房的面积是根据员工的行政级别、工龄等因素确定的，在二次转让时如原产权单位认定超标，则必须先将超标问题处理完毕才可上市交易，购房者所购买的房屋只能是超标已经处理的房屋。

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债务转让后不符合条件怎么办
依据相关法律法规的规定，债权债务转让行为如果无效，那么行为人因为该合同所取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当给予折价补偿。

2021-02-22 140
2023符合条件的合并不用缴纳流转税
集团内部子公司合并，涉及独立的法人主体间的所有权转移，如机器设备、土地等，流转税可能涉及增值税和营业税同一集团内部子公司之间的合并由于是同一控制方，合并前后股东是同一主体，不用支付对价，但两子公司为独立的法人主体，单纯的土地或设备划转，根据

2024-06-08 4
2023什么人不符合4050条件
4050是指截止至2011年12月31号前，男性年满50周岁、女性年满40周岁的，没有单位给交社会保险的灵活就业者，都可以申请并参加国家给予的社会保险补贴，通常申领年限为三年，女性满45周岁，男性55周岁申请的，补贴申领至退休，达到退休年龄

2024-05-27 9

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2023反诉条件不符该怎么办
1、反诉必须以本诉为前提。 2、反诉必须在本诉提起以后，人民法院宣告裁判前或者调解书送达前提出。 3、反诉同本诉必须属于同一个人民法院管辖。 4、反诉与本诉必须有实质牵连，即反诉与本诉的诉讼请求或者诉

2023-09-29 15,340
债权不得转让的情形不得转让债权的条件
只有符合下列条件的债权才能转让，不符合下列条件的，不能转让。 1、合法有效的债权不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的目标。

2021-11-10 15,340
债务转让是否要符合债务转让需要的条件
（一）须有有效债务存在。债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。将来发生的

2022-11-10 15,340
债权转让条件必须符合吗
债权转让必须满足以下条件才能有效：（一）必须有效存在的债权；（二）债权转让人和受让人必须就债权转让达成协议；转让的债权必须具有可让与性；（4）必须有转让通知。

2021-11-11 15,340

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婚后买房不算共同财产的条件是
如果想要婚后买房，但是不算是夫妻的共同财产，那么可以由男女双方签订婚内财产协议。首先男女双方要采取书面形式签订规范的财产协议。其次，在协议之中明确，虽然房屋是婚后购买，但是属于一方的个人财产，与另外一方无关。那么这样的约定是有效的，受法律的

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01:10
债权转让应具备那些条件
所谓债权转让，是指在不改变债的关系之内容，债权人通过让与合同，将其债权转移给第三人的一种行为。其中原债权人称作让与人，接受债权的人称为受让人。债权转让的前提条件包括：明确的债权债务关系；权利转让是否是债权人的真实意思表示，以及是否符合法律规

1,211 15,340
01:25
债转股的条件
债转股，就是由国家组建的金融资产管理公司，把银行里的不良资产进行收购，将原银行和企业的关系，转变成金融资产管理公司和企业之间的股权、产权关系。债转股的条件主要包括：企业发展前景好，有可以实行的企业改革计划和脱困安排。企业的主要生产装备

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