拆迁房屋多少钱一平米

2024-06-07 9

普法内容

拆迁房补偿价格受多重因素影响，无一定之规。关键因素如下： 1．地理位置：房屋所处地段将直接影响价格。优越地段对应更高的补偿价格。 2．建筑面积：房屋的占地面积是评估补偿额的主要依据。通常而言，面积越大，补偿金额越高。 3．结构与新旧程度：房屋的建筑构造及维护状况亦会影响其价值。结构优良且保存完好者，评估价值较高。 4．土地使用权情况：拥有国有土地使用权的房屋，在拆迁补偿中往往能获得更高的评估价值。 5．市场法与收益法：普通住宅常用市场法评估，而商铺或厂房等收益性物业需结合收益法评估潜在收益。 6．补偿方式：被征收方可选货币补偿或产权置换。前者包括房屋市价、装修费、搬迁费、临时安置费等；后者则提供不低于原房屋合法建筑面积的安置房。 7．室内装修装饰：被拆房屋的室内装修装饰补偿金额需双方协商，若无法达成共识，可通过评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

楼房拆迁一平米是多少
楼房拆迁一平米同区位最低按面积拆一还一，补偿包括房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、困难补助和奖励补偿费用。

2021-10-05 35
房屋拆迁多少钱一平米？，法律依据是什么
房屋拆迁多少钱一平米？房屋拆迁多少钱一平米，应当是根据房屋的市场价格来确定的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造

2024-05-11 5
房屋拆迁每平方米多少补助？
评估价

2024-06-10 20

专业问答更多>>

拆迁600平米房屋补偿多少钱
住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。计算公式为：房屋拆迁补偿价=（

2022-08-04 15,340
商业房屋拆迁一平米应该陪多少平米？？？
现在无论农村征地还是城市都要求在实施拆迁行为之前完成一系列的行政审批，现在叫。首先，取得项目立项。按照现在《》的规定，所有的行政许可都必须公示，未经公示无效，涉及到老百姓重大利益的必须听证。第二，取得

2022-09-14 15,340
琼海房屋拆迁律师费用是多少钱一平米？
1、按件收费收取（1）无财产争议：6000元-20000元之间；（2）法律文书：600元-2000元之间；（3）律师见证：2000元-10000元之间；（4）代办公证：1500元-3000元之

2023-06-23 15,340
2023房屋拆迁赔偿多少数额一平米？
【法律意见】（一）土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计

2024-10-05 15,340

法律短视频更多>>

01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同，我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定，具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一，如果房屋在集体土地之上的，房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面：（1）土地补偿费、（

3,193 15,340
01:02
高铁附近多少米要搬迁
高铁拆迁红线五十米之内，属于拆迁范围。为了保障高铁运营的安全，以及确保高铁的高速运行不会造成人身或者是财产损失，而在高铁红线的拆迁范围内的建筑，在拆迁时一律按照拆迁赔偿标准赔偿拆迁补偿费、安置补助费、搬迁补助费以及被拆迁户人员的误工费等。铁

8,271 15,340
01:46
房屋拆迁一证三户如何赔偿
拆迁房屋一证三户，该三户均为共同共有人，对赔偿款均享有所有权，共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的

1,759 15,340