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解除合同之后就不能要求对方履行合同了,因为双方之间的权利义务关系已经不存在了。想要对方继续履行合同的,不能解除合同,可以在对方不履行的时候去法院起诉,要求对方承担继续履行的责任。
租户在租赁期间内拖欠租金的,房东可以解除合同但是不能直接私自撬锁。房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额;房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付的,房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。 不报警直接
根据《民法典》第七百二十二条的规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 因此,只要承租人无正当理由未支付或迟延
像这种情形属于对方隐瞒相关的事实,对方有义务告知却没有告知仍然与您签订了房屋买卖合同的,属于欺诈行为,您方有权据此起诉解除该买卖合同; 同时,即使是不解除该房屋买卖合同,对方没有尽到相关的告知义务仍然
法律上规定的合同撤销和解除的主要区别有三: (1)合同效力不同。可撤销的合同具有效力瑕疵,而解除合同无须效力瑕疵;(2)形式方式不同。大多数撤销权以起诉或仲裁的方式实施,而解除合同仅需发通知即可;(3
如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定承担违约责任;如果双方没有约定违约金的,应当按照实际损失承担违约责任。
对方违约了,不一定能够解除合同。具体来说,我国法律规定了,当事人应当通过以下的途径来解除合同:1、与对方进行协商,双方协议解除合同;2、根据合同的约定,单方面行使约定的解除权利;3、根据法律的规定,单方面行使法定的解除权利。而这里所说的单方
合同撤销和合同解除有下面几点区别: 1、适用条件不同:如果出现因为重大误解而订立合同、合同订立明显不公平、一方用欺诈胁迫等手段使对方违背自己意愿订立合同这三种情况时,合同当事人可以请求法院撤销合同;而能够解除合同的情况主要包括了:当事人协商
单方解除合同有以下法律后果: 1、恢复原状,指恢复到订约前的状态; 2、其他补救措施,包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施; 3、赔偿损失。根据规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质