买的商铺已经备案说明什么

2021-04-01 369

普法内容

“已备案”，则是指签订的买卖合同已在产权登记部门备案，也叫做网签。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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商铺已经备案了可以退房不?
商铺已备案能否退，要看情况： 1、如果商铺不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购买

2021-10-06 64
商铺已网签和已备案的区别
交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后网站系统会给予出一个网签号，这个网签号可以用于在网上进行查询相关的交易内容。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。

2024-05-09 9
已经备案的大商铺房管局可以分割重新备案吗？
在房屋已被成功备案的情况下，房地产开发公司仍有可能进行备案撤销操作。在此过程中，首先需要房地产开发公司与相关各方达成一致共识，并由该公司提供所需的文件资料，然后买卖双方共同前往当地的房产管理局进行购房合同的备案撤销申请手续的办理。当预告登记

2024-04-23 12

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商铺已网签备案可以买么
买卖有一点麻烦，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可

2023-04-08 15,340
案子已经到法院说明什么
案件到了法院一般都是有了足够的证据。一般来说刑事案件达到事实清楚，证据确实充分的标准，才能移送法院审理，但也不绝对，每起案件都有它的特殊性，极少数案件因为特殊的原因，未达到起诉的标准，也会移送法院审理

2024-04-16 15,340
诈骗案件已经立案了说明什么
诈骗已立案意味着有犯罪事实需要追究刑事责任。公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

2024-03-26 15,340
房管局已经备案说明可以办下来吗
新房），以及缴纳住房维修基金，等税费（以上说的是一手房，印花税和工本手续费还需要你缴纳契税

2022-10-28 15,340

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已经结案的案件还能起诉么
已经结案的案件还能起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。当事人一方人数众多或者当

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商铺买卖合同怎么签
商铺买卖合同签订时应当注意如下事项： 1、合同中明确约定公摊的面积。在购买商铺的同时，事先约定严密详尽，才能在前述情况出现时顺利维权； 2、明确约定交房的期限。在签订商铺买卖合同时应就交房期限做严格约定； 3、明确注意物业管理问题。因此购房

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

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