过了约定的过户时间能否解除合同

2022-07-03 104

普法内容

过了约定的过户时间，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。如果对方过了约定的过户时间，可以要求对方尽快完成过户，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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过户合同解除的时间后还能使用吗
过了约定的过户时间可以解除合同，但需要先对另一方当事人进行催告，如果对方拒绝的，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，一方当事人迟延履行主要合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方当事人可以解除合同。

2021-01-24 80
房贷下来超过过户时间卖方能解除合同吗？
这个要看是否在合同上约定，买方需要在多长时间内办理下来按揭贷款。rr如果没有在合同上约定的话只能是双方协商，如果合同上没有标注因买方原因贷款办理不下来，卖方有权单方终止合同，要是没有标注的话只能买卖双方协商解决。

2024-06-15 6
已过户二手房能否解除合同?
不能。根据相关法律规定，房屋过户之后是不能反悔的。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，而且意味着合同已履行完毕。从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需

2022-12-02 360

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合同时间超过合同期限能否解除
无具体期限。（1）有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。（2）无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合

2022-08-11 15,340
过户到期时间了可以解除合同吗？
过了约定的过户时间可以要求对方尽快完成过户，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。根据法律规定，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-09-09 15,340
没有约定合同生效时间的合同能否解除？
没有约定合同有效期限或约定不明确的，则应视为无限期合同，如果双方无法协议解除，又不存在法定解除情形的，合同将无限期地约束双方，任何一方不得擅自变更或解除合同。如果因不可抗力致使不能实现合同目的、当事

2023-01-12 15,340
居间合同没有约定时间能撤回过户吗
中介合同未约定转让时间的，合同当事人可以协议补充；协商不成的，卖方可以随时转让，买方可以要求对方办理转让手续，但给对方一定的准备时间。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人对质量、价格

2022-01-01 15,340

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01:09
合同违约方能否主张解除合同
根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当

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不通过法院能解除合同吗
不通过法院，也可以解除合同。合同一方当事人可以通过通知的方式解除合同。当事人一方需要向合同的另一方发出解除通知，合同的另一方有异议的，可以在异议期间诉请法院判决确定合同没有被解除。如果发出解除通知的合同一方当事人，享有法定或者约定的解除权，

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02:39
合同解除后能否主张违约金
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任

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