父母的房产过户给子女的手续是什么

2023-04-29 342

普法内容

父母的房产过户给子女需要的手续如下：（1）房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；（2）继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书；（3）房屋测绘；（4）继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续；（5）规定需递交的其它资料。父亲名下的房子谁继承 1、父亲有遗嘱或者遗赠扶养协议的，父亲名下的房屋作为父亲的遗产，由遗嘱继承人或者受遗赠人来继承； 2、不符合上述情况的，父亲名下的房屋由其配偶、父母、子女作为法定继承的第一顺位继承人来继承，原则上各法定继承人平均分割该房产。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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现在是子女的房子要过户给父母如何办理过户手续？
一、父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买

2024-05-18 13
父母与子女过户给父母的过户费
孩子通过赠与的方式把房屋过户给父母，过户费的收取标准如下：（1）公证费：按房价2%缴纳；（2）评估费：按房价0.5%缴纳；（3）契税：按房价3%缴纳；（4）土地增值税：按房价1%缴纳；（5）所得税：按房价1%缴纳；（6

2021-08-07 266
父母过户给子女的房产怎么办理？
根据相关法律规定，办理房产过户的程序如下：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成

2020-05-16 276

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子女房子过户给父母手续费是最便宜的吗
子女把现有房产过户给父母，什么方式会省钱一些二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承，其中继承是最省钱的，但是这在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式，所以采用这种方式来过

2022-10-05 15,340
父母的房产是否能让子女过户给父母
可以有两种方式： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：大概是150内、公证费：以及0.3%的房款。

2023-02-23 15,340
父母过世后，子女将房产过户给父母的，需要办理的手续是怎么规定的
要办理房产继承过户手续，必须提交几个方面的文件：一、户主死亡证明；二、继承人拥有继承权的证明；三、大女儿应保留的份额证明；四、其他子女将自己的继承份额转让给三子的书面材料；五、房产证和当地房管部门要求

2022-02-04 15,340
武汉过户房子给父母的手续是哪些？
你这个是房产赠与，要交税费，过户双方带身份证户口本房产证及协议到房产局办理手续。你这个是房产赠与，要交税费，过户双方带身份证户口本房产证及协议到房产局办理手续。

2022-07-25 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

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老人的房产怎么过户给子女
老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的

3,080 15,340
01:10
如何将房产过户给子女
将房产过户给子女主要有三种形式，买卖，赠与和继承。其中继承是要等父母去世之后才可以办理过户手续的，而买卖和无偿赠与是可以在父母生前就办理的。这三种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。房产过户的流程根据房产过户的原因不同，流程对

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