最新征地拆迁法律法规

2022-04-12 1,642

普法内容

国家颁布最新的征地拆迁法律法规是全国人大常委会2020年发布的《中华人民共和国土地管理法》。城市规划区内国家所有权的土地房屋拆迁，持有国有土地使用权证的被拆迁人都是单位或者城市居民。农村被征收集体土地上的房屋，持有集体土地使用权证书的被拆迁人都是农村的集体经济或村民。无论是农村还是城市，房屋拆迁补偿的方式都包括经济补偿、房屋产权置换或者结合型补偿。经济补偿大多数就是给钱，房屋产权置换包括等价值的新建房或等面积的其他地方产权房屋置换，结合型补偿为既给钱又给房屋产权置换。

依据《土地管理法》第四十七条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。第四十八条：征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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新土地法对征地拆迁的有关规定
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2020-03-31 244
南京个人征地拆迁补偿最新规定
拆迁补偿标准需根据以下具体内容确定： 1、对企业房屋、土地和地上附属物的补偿费用； 2、对承租企业的租金差价的补偿； 3、对企业因为拆迁导致搬迁和安置的费用补偿； 4、对企业因为拆迁造成的停产停业损失的补偿； 5、对积极拆迁企业的奖励费用。

2020-09-26 235
征地拆迁法律允许强拆吗
强制执行在征地拆迁领域通常不被允许。在实施征收时，应遵循先补偿、后搬迁的原则，按原功能规范和时限支付足额补偿款，不可采用暴力或威胁手段迫使被征迁者搬迁。政策强制拆迁并不违法，但需得到授权。如果相关人士未能遵守裁定的搬迁期，市政府或县级人民政

2024-04-18 18

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安徽征地拆迁律师团最新解答
拆迁补偿包括1、被征收房屋价值的补偿，应按照市场价值进行货币补偿或者产权调换；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签

2022-03-13 15,340
拆迁法规定，违反拆迁法第三十四条、最新的拆迁法律规定的如何处理
2012-06-10最新的拆迁法第三十四条违反本条例规定，县级以上地方人民政府有下列行为之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评；最新的拆迁法还规定：造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员

2022-01-21 15,340
拆迁新法规
征收的行为必须是政府行为，这是新法的主要特征。这里面有一个新法和旧法的衔接问题。如果在新法实施前已经颁发了拆迁许可证，那么该拆迁项目仍适用旧法。不管什么级别的单位进行拆迁，都必须执行有关拆迁、征收方面

2022-01-24 15,340
2022年征地拆迁是最新的吗
1、房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 2、房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很

2022-10-16 15,340

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国有土地上企业拆迁法律依据
国有土地上企业拆迁的法律依据主要包括：《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《物权法》《土地管理法》和《城市房地产管理法》在效力层级上属于法律，由全国人民代表大会或全国人民代表大会常务委员会会议通过。

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土地违法案件查处办法最新
土地案件查处情形如下： 1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的； 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的； 3、超过批准的数量占用土地的； 4、依法收回非法批准、使用的土地，有关当事人拒不归还的；

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房屋归属权最新法律
房屋归属权最新法律规定如下：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的

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