土地使用权怎样摊销

2020-03-10 442

普法内容

一般是按房产证上的年限进行摊销。对于取得土地使用权的土地进行摊销，应分情况进行处理：如果取得的权土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。摊销期限一般不超过10年，与折旧一样，可以选择直线法和加速法来摊销无形资产。从金额上看，一般情况下，摊销的费用相对于折旧费用要小很多，也就是说，大多数公司固定资产要远远大于无形资产，因此摊销和折旧一般会放在一起披露而不加区分。

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除。

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在什么情况下土地使用权不用摊销？
在房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本情况下土地使用权不用摊销。【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3～15分钟获得专业解答

2024-05-24 26
2023土地使用权摊销年限最新规定
土地使用权摊销年限：根据企业会计准则和企业会计制度的规定：1。企业取得的土地使用权，应当按实际支付的价款作为实际成本，计入无形资产科目。2。入帐后，自当月起，根据取得的土地使用权规定的年限（一般为70年，你可以根据土地使用权证上规定的使用起

2024-04-28 36
农村土地使用权如何摊销？摊销期限规定为多久？
30年

2024-06-26 42

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土地使用权税法有没有规定土地使用权摊销年限？
土地使用权摊销年限应“无形资产”科目核算。按照《所得税法实施条例》第六十七条之规定----无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关

2022-06-23 15,340
土地使用权未摊销怎么办怎么解决
土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。由于当月增加的无形资产，当月开始摊销；当月减少的无形资产，当月不再摊销，所以

2022-06-17 15,340
土地使用权要不要摊销？要的话是如何摊销的？
一般按十年摊销，从入账的当月即要摊那么600000/120个月，每月摊5000元借管理费用-无形资产摊销5000贷无形资产（老准则）/累计摊销（新准则）5000 文件支持：《企业所得税暂行条例》（

2023-04-05 15,340
工业企业土地使用权摊销怎么操作
按《企业会计准则第6号无形资产》的规定，一般企业购进土地，做无形资产入账核算，按规定期限进行摊销；房地产开发企业购进土地使用权用来建造对外出售房屋和建筑物，土地使用权与地上建筑物合并核算。你单位可以根

2022-07-29 15,340

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土地摊销开始时间及摊销期限
土地摊销开始时间及摊销期限不得少于十年。作为投资或者受让的无形资产，在协议、合同中规定使用年限的，可以按照该使用年限分期摊销；没有规定使用年限的，或者是自行开发的无形资产，摊销期限不得少于十年。根据相关法律规定，作为投资或者受让的无形资产，

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什么是土地使用权出让
根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行

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土地使用权受到侵害该怎么办
土地使用权是一项重要的权利。任何人或者单位都不能够侵犯权利人依法取得的土地使用权。当权利人的土地使用权受到侵害，那么拥有土地使用权的当事人可以通过向法院起诉的途径来保护自己的合法权益。作为土地使用权的权利人，可以要求侵害人承担停止侵权，返还

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