房屋的土地使用权可以贷款多少年

2021-04-06 283

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理论上来说房产土地使用权抵押贷款一般年限最高可贷款三十年。 1、如果是抵押房产用于企业经营： (1)额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮百分之二十以上; (3)年限：一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费： (5)利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮百分之十； (6)年限：一般为十年以内。

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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300亩土地30年使用权可不可以贷款
咨询银行部门。

2024-06-10 23
土地使用年限20年贷款是否可以
1、可以，抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。 2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵

2024-06-09 31
有贷款的房子可以办土地使用证
有贷款的房子在没有还清贷款的情况下是不可以办土地使用证的。

2020-08-03 164

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土地使用证年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相关规定如下： 1、居住用地七十年。 2、工业用地五十年。 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。 4、商业、旅游、娱乐用地四十年。 5、综合或者其他用地五十年。房子产权到期

2022-06-02 15,340
土地使用权是50年的有房屋证明可以吗？
现在住宅的土地使用权一般为70年，并非50年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）

2023-01-01 15,340
作为房屋使用权者的土地使用权可以抵押吗
1、权利人可以将建设用地使用权抵押。抵押建设用地使用权时，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和建设用地使用权出让合同的规定。 2、债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵

2022-06-24 15,340
多少年土地使用权
土地使用年限自取得该地的土地使用权之时算起，具体根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定如下：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五

2023-02-23 15,340

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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗
根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前

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01:13
商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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00:56
私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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