退房必须要写退房协议吗

2020-04-29 34

普法内容

需要。想要退房的话还是需要填写退房协议，而且不是你想要退房就可以申请退房的，必须在你符合购房合同的退房条件下，才可以申请退房。也就是首先需与房地产开发商协商并达成退房协议，然后再到相关部门进行注销手续。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

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买房退房必须要交违约金吗
买房又退房不用支付违约金的情形如下： 1、开发商的房屋主体结构质量不合格不能交付使用的； 2、开发商延期交房，超过了合同规定的期限而退房； 3、无商品房预售许可证等必须要具备的证书等。

2021-04-24 134
退房必须赔20%的房款吗
退房不一定要赔20%的房款，根据情况不同可作以下区分： 1、双方合同中有约定违约金的，则按照约定，如果过高的可以不予支付，退房违约金一般不能超过当事人实际损失的百分之三十。 2、没有约定的，则按照法定，法律规定违约金不得低于百分之三十。商

2023-07-26 1,491
租房退房必须等房东验房吗
房东进行退房前检查：在离开之前，房东一般会和租房者约定时间，来进行退房检查。退租时发现屋内设施有损坏，首先应该查看设施损坏是不是正常使用造成的设备老旧、磨损，或者因质量问题造成的，还是因为人为因素、故意损坏造成的。若是非故意损坏，房东理应谅

2021-03-14 652

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退房协议必须符合什么条件
1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的名字一定要是完整的，购房者的称谓在退房协议中切记不可用小名代替，以免后期无法认定。 2、退房协议的条款约定，没有统一格式，应一次性将双方权利义务明

2022-06-14 15,340
商品房退房怎样写退房协议书
退房协议甲方：(公司名)委托代理人：身份证号：乙方：身份证号：乙方于年月日向甲方缴纳z整(￥：z元)购房定金购买小区楼单元房，面积。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套设施与前期许诺不符。乙方

2022-07-17 15,340
草签合同必须退房吗
首先要看合同对此是否有明确的约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。《》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

2022-08-30 15,340
申请的公租房必须退房吗
关于公租房必须退房问题，理论是必须把房子退掉的，但要以实际情况为准。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保

2022-07-05 15,340

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01:13
赠与协议必须要公证吗
赠与协议，也就是合同法明确规定的赠与合同。根据合同法第185条规定，赠与协议的成立并没有要求，双方一定要经过公证这一项程序。换句话说，就算双方没有经过公证程序，只要合同是双方的真实意思表示，同时没有侵犯他人的合法权益，赠与协议就会发生法律效

2,005 15,340
00:48
必须退赃才能缓刑吗
根据《中华人民共和国刑法》第七十二条，对犯罪分子适用缓刑有两项条件，首要条件是，犯罪分子被判处拘役、三年以下有期徒刑。其他的实质条件，包括犯罪情节较轻；有悔罪表现；没有再犯罪的危险；宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。而考察是否有悔罪表现

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01:16
补充协议必须写的条款有哪些
根据我国民法典的相关规定，补充协议和原协议一样，应该是双方自愿签署的，一方无权强迫另外一方签订补充协议。而补充协议经双方签章确认后，即具有法律效力。因此，补充协议必须写的条款主要有： 1、双方当事人的基本信息需全面具体，因为即使是订立补充协

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