超过面积建房拆迁补偿多少

2024-05-22 7

普法内容

根据城拆办规定，房屋补偿面积按建筑面积算，以权属证书记载为准。若拆迁方与业主对权属证书所载面积是否相当有异议，可依法委托测量机构确认实际面积。详细算法如下： 1．房屋拆迁补偿金额计算方法：（1）货币补偿金额＝合法房产评估价＋约定的房屋装修装饰补偿金（或评估后的补偿金）（2）补偿差价＝合法房产评估价＋约定的房屋装修装饰补偿金（或评估后的补偿金）－被拆迁人获得的调换产权房屋的评估价 2．房屋拆迁安置费计算方法：（1）被拆迁人或承租人的安置费＝搬迁补助费＋无周转房时的临时安置补助费＋超期临时安置补助费＋非住宅房屋停产停业损失赔偿费（2）注意事项： a．如拆迁方提供周转房且被拆迁房屋有人居住，则第二项补助费为零； b．若拆迁房屋为住宅，则第四项赔偿费为零。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁补偿建筑面积补偿比例是多少
1、房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性

2020-09-23 10
四川省农村房屋拆迁补偿多少面积
房屋拆迁补偿标准是： 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿； 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励； 3、被征收房屋价值的补偿； 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

2020-05-23 21
合肥高刘拆迁补偿面积是多少
1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。 2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适

2020-02-14 20

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合法建房时超出面积拆迁时会给补偿吗
首先超出面积是存在一定问题，但是如果有罚款的凭证，可以在争取拆迁补偿中作为有利筹码，可以争取按照实际面积补偿。不过严格来说是按照不动产证件上的合法建筑面积给补偿的，想要争取另外的，就需要打击征收程序和

2022-10-20 15,340
房屋拆迁面积建筑面积是多少合理
1、这个全国没有统一的标准，需要到当地的住建局等主管部门去询问清楚的，每个区都有自己的改革方案和补偿方案；也会将相关的政策传达下来的。 2、一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 3、二、房屋置换的补

2022-05-01 15,340
旧房回迁拆迁款补偿需要面积多少
旧房拆迁回迁户补偿面积应当以产权证上登记的面积来进行计算，对于旧房拆迁的相关情况，必须由拆迁部门对拆迁户的产权情况进行认定后才可以计算，一般情况下，公摊面积也应当计算入补偿面积中。

2023-02-12 15,340
修高速拆房子面积超过多少
《公路法》规定，建筑控制区的范围自公路两侧边沟外缘起，高速公路和一级公路不少于 30m，二级公路不少于 20m，三级公路不少于 15m，四级公路不少于 10m，等外公路不少于 5m。新建村镇开发区的边

2022-03-17 15,340

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拆迁补偿是按照人口数还是房屋面积进行补偿
实践中，拆迁补偿通常是按照人口和房屋面积综合进行补偿的，但是，由于每个拆迁项目的补偿标准都不一样，具体应以实际情况为准。具体分析如下： 1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定

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房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

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对门面拆迁补偿不满意怎么办
对门面拆迁补偿不满意，被拆迁人可以通过以下方式来维权： 1、听证：在补偿安置方案公告并发布并征求意见时，被拆迁人可以向有关征收部门申请听证，提出维权的意见； 2、对于评估报告不服的，可以申请复核评估，对于复核评估有异议的，可以向评估专家委员

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