现有一套商品房和一套农居房可以贷款吗

2024-06-26 17

普法内容

向银行申请贷款要么信用贷款，要么抵押贷款，一般来说银行要求抵押贷款，可以将商品房抵押给银行，各个银行的贷款政策不一，可以向银行咨询。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我现在贷款买了一套商品房
我做出以下回答希望帮到你。一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） 2、印花税：房款的0．05％ 3、交易费：3元

2024-06-03 7
有一套私房，再买一套商品房属于二套房吗
二套房认定是以家庭为单位的，因此，把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的，二套房认定标准：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策：一借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合

2024-05-13 9
有一套小产权，在买一套商品房，算首套房子吗
这个一般不算。

2024-07-08 8

专业问答更多>>

有一套和一套商品房怎么分？
婚姻-财产分割婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定《中华人民共和国婚姻法》

2022-10-22 15,340
已有一套商品房可以再买一套市场运作房吗?
没有什么不可以的，只要你财力够雄厚，再多买几套商品房都允许的，但是如果财力不够，需要向银行贷款时，那贷款的利息要比第一套商品房的贷款利息要高很多，办理过户时的纳税也较高。

2022-11-01 15,340
广州居住，已有一套房改房，再买一套商品房，算第一套还是第二套？
四种情况购买第二套房还算做首套： 1、买的一套房是房大部分城市的限购政策只是针对商品房的买卖，而商住房例如40年产权的不在调控范围之内，如果已经买了一套房，但这个房子是商住房，想再买套70年产权的商品

2022-10-01 15,340
二套房中一套安置房一套商品房,出售商品房时可否要交税吗
卖房的缴税不是按照一套或二套房为准则计征的，《营业税改征增值税试点过渡政策的限定》“个人将买下不够2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全部交纳增值税；个人将买下2年以上（含2年）的非普通住房对外销售

2022-07-14 15,340

法律短视频更多>>

01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,629 15,340
00:54
离婚只有一套房产怎么分配
实际上，在离婚时只有一套夫妻共同房产的话，也可以对房产进行分割。首先，双方可以约定由其中一方取得这项房产的所有权，同时取得房产所有权的一方应当给予另一方相应的财产补偿。具体的补偿金额也可以由双方协商决定。其次，双方还可以约定，由其中一方无偿

1,271 15,340
01:04
只有一套房子法院会强制拍卖吗
只有一套房子法院会强制拍卖。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人，名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； 3、申请执行人按

13,284 15,340