车位必须和房产名字一样吗

2022-08-02 40

普法内容

一、车位必须和房产名字一样吗 1、车位和房产证上面的名字，不需要一样。因为车位的产权和房屋产权是分开计算的，根据建筑区划内，车位的合同和房产证名字可以不一致。双方可以协商，写房产证上的名字，或者其他人都可以。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。二、车位出租协议需要注意哪些事项： 1、一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有； 2、如果是新车位，直接与物业公司签订租凭协议。一般租赁合同期是10年至20年。物业公司有详细的样式的文件。按流程签署； 3、如果是从其他私人转来的，买方应当让出让方提供当初其与物业公司签订的租凭协议，买方一定要妥善保管好这张协议与双方新签订的协议； 4、签订的协议一定要写清楚车位的具体位置，出让方要给出车位使用权的证明； 5、个人之间签订协议时，最好要找一个第三方的见证人或公证人。

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房子名字和贷款人必须一致吗?
房产证名字和贷款人必须一致，按揭贷款付款人通常必须添加在房产证上，但是房产证还可以添加其他人名字。在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。房屋过户的流程如下： 1、签订房屋买卖合同或购房合同；

2023-06-03 8
办房产证名字和购房合同必须一致么
购房合同、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

2021-04-15 290
拆迁协议上的名字必须和房产证一致吗
1、在拆迁相关协议中，约定需与房产证书上的所有人保持一致； 2、在拆迁协议中有署名者，表明其在分配过程中被纳入了安置范围之内；同时，在相应的安置房房产证上也会出现其姓名，这意味着这位人士实际享有了由安置行为带来的各项权益； 3、房地产权证是

2024-04-21 8

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房产证上户口和名字必须写一人的名字吗？
视具体情况而定。 1、如果需要迁入的房产证上已经着落了产权人的户口，现在需要迁入户口的人与房产证已经落户的产权人是允许随迁户口的亲属关系或配偶关系，那么房产证上的名字和迁户口人的名字可以不是一个人。

2022-10-16 15,340
名字与姓名必须一致吗？
购房合同是一个人，就只能办理出一个人的房产证。如果未婚，要加名，就必须按部分产权房产过户的流程。建议结婚后，按夫妻加名流程办理，但东莞必须要求你银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税

2022-11-02 15,340
购车发票和上户名字必须是一致的吗？
汽车上牌时最好名字跟发票一致。因为根据《中华人民共和国机动车登记办法（公安部令第56号）》第二章注册登记第5条要求登记时携带机动车来历凭证。因此名字和购车发票的名字一致可省去麻烦。中华人民共和国机动车

2023-06-04 15,340
房产证名字根据购房合同必须一致吗
根据规定房产证名字根据购房合同必须一致。如果要加，有两个办法 1.赠予子女，（需要公证） 2.买卖部分产权。这个两者的税费基本一致。其实最简单的是购房时，在合同上写上名字。既然已经是这样了，何

2022-07-12 15,340

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离婚房产必须过户吗
离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状

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财产和行为税必须申报吗
财产和行为税必须申报。财产和行为税是现有税种中财产类和行为类税种的统称。财产和行为税合并申报，通俗讲就是“简并申报表，一表报多税”，纳税人在申报多个财产和行为税税种时，不再单独使用分税种申报表，而是在一张纳税申报表上同时申报多个税种。对纳税

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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