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房改房是不是能买卖

房改房是不是能买卖

2024-06-24 4
普法内容
1、房改房能买卖。房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,职工以市场价购买的房改房可以依法进入市场,职工以成本价或标准价购买的住房一般住用5年后可以依法进入市场。 2、法律依据《城市房地产管理法》 第四十条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

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  • 不是居住房是不是房改房都可以买卖?
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    房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房,产权归个人所有,可以依法进入市场;职工以成本价或标准价购买的住房,拥有部分产权,一般住用5年后可以依法进入市场。

    2020-08-13 110
  • 房改房能不能买卖,法律是如何规定的?
    房改房能不能买卖,法律是如何规定的?

    房改房如果想要买卖,前提之一必须是房屋可以上市交易,那就要关注房屋的产权问题,房改房的产权分为三个级别,分别是成本价产权和标准价产权以及标准价优惠产权。 1、成本价的产权属于完全产权,再上市交易时如果与单位没有特殊约定的,则不需经过原产权单

    2024-05-02 13
  • 房改房是什么意思房改房能进行买卖吗
    房改房是什么意思房改房能进行买卖吗

    房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅,即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房可以买。

    2020-08-19 235
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  • 哪些是房改房房改房能买卖吗

    房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅扣除房屋折算)享受国家房改优惠政策购买的公房,分为成本价、补交土地出让金取得完整产权的房改房能买卖。关于哪些是房改房的问题,还可以点击在线律师咨

    2023-12-12 15,340
  • 房改房能买卖吗,房改房买卖问题

    “房改房”俗称单位房,可以交易,购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性; 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单

    2022-04-18 15,340
  • 房改房是什么意思房改房到底能不能买?

    房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,房改房取得完整产权后能依法购买。

    2023-08-14 15,340
  • 房改房买卖是否复杂

    涉及房改政策的房屋买卖比较复杂。有的单位和职工签订《房屋买卖合同》后长期未办理产权过户,但是由于这些房屋本来就是职工承租的单位公房,因此没遇到拆迁时职工一般对有无产权无所谓,但是一遇到拆迁问题就来了。

    2022-04-19 15,340
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  • 农村房屋能不能买卖 01:31
    农村房屋能不能买卖

    根据我国法律规定,农村的房子可以买卖,但对买卖的对象有限制。 通常,农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方, 而购买方则存在两种情况: 一种是集体经济组织内部成员,其又分三种情况:一是本来就有宅基地,且符合宅基地标准,这时则不能再申请

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  • 商品房买卖合同是不动产纠纷吗 00:40
    商品房买卖合同是不动产纠纷吗

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  • 买卖房屋的流程是什么 01:02
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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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