房子没有入住物业费该交吗

2024-05-12 3

普法内容

即使房产尚未安排居住使用者，房屋所有者也不得以此作为拒绝支付物业费的合理理由。在开发商完成移交房屋这个重要环节之后，房屋全体所有权人就有义务依照相关规定向物业服务公司全额支付物业管理费用；然而对于长期没有实际入住的情况，他们可以依据相应法律法规享有一定程度的缓缴权利。当物业服务企业严格遵守和履行已经规定好的合同条款时，如果任何业主仅仅以未从中享受到相关物业服务或认为自己并不需要此类服务这一点来用作对抗物业费支付的理由，那么人民法院将不会予以采纳和支持。《中华人民共和国价格法》规定，县级以上各级人民政府价格主管部门，依法对价格活动进行监督检查，并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且，政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时，该法又规定，经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的，应当退还多付部分；造成损害的，应当依法承担赔偿责任。

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入住没入住房子物业费需要收么
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也应当交纳相应物业费。小区的物业费主要是公共性服务费，包括物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的公共设施设备和相关场地的日常运行、维修和保养，绿化管理、

2023-12-05 161
没有入住应该如何交物业费？有打折吗？
《物业管理费收取标准》规定可以打折。（四）物业费收取标准物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。物业费收取标

2024-05-22 2
从物业公司买的房子还没入住需要交物业费吗
房屋买了还没住,要交物业管理费。业主没有入住因此水电费可能很少，但是物业管理公司对整个小区的管理是一种公共性服务，也包括对该空房的管理。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，所以业主无论是否入住，只要办理了入住手续，均应从办

2020-08-28 136

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没有入住的房子玻璃破了物业应该免费维修吗？
如果您已经拿到房产证或者是您已经拿到钥匙的话，这种情况物业一般就不会免费维修。

2022-10-21 15,340
新房子没装修又没入住要不要交物业费
一、即使业主没有入住，在办理完收房手续后也要缴纳物业管理费。而且物业费与装修和入住无关。至于何时缴纳物业费，根据地区和小区的不同而有所不同，但大多数小区在开发商交房之日就开始收取物业费。业主不缴纳物业

2021-11-15 15,340
开发商跑了，房子未收房未入住，该交物业费吗？
根据物业法规，业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守业主公约、业主大会议事规则；(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(三)执行业

2022-09-12 15,340
房子已买但没入住，还需要交物业管理费吗？
业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区

2022-10-21 15,340

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

3,108 15,340
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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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