丈夫瞒着妻子卖房妻子是否能收回房权

2021-08-11 49

普法内容

丈夫瞒着妻子卖房的，如果卖的是夫妻共同房产的，则妻子有权要回来；但如果买方不知道丈夫未经妻子同意就将房子出卖了，主观上是善意的，且已经支付了合理的价款；并且依照法律规定已经办理了房屋登记手续的，则妻子不能要求买方返还房子，因为此时买方构成善意取得，妻子此时只能要求丈夫给予补偿。如果丈夫卖的是其个人房产的，则妻子也无权追回。

《民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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妻子瞒着丈夫卖房的法律责任
一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

2021-03-07 245
男方瞒着卖房但妻子没有权可以收回房子吗
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一

2021-03-26 84
妻子有权对丈夫隐瞒卖房合同吗
一般将丈夫隐瞒妻子卖房的行为认定为是有效行为，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2021-02-04 110

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妻子瞒着丈夫卖房另一方还能收回房产吗
如果丈夫瞒着妻子卖房卖夫妻共同财产的，妻子有权回来；但买受人未经妻子同意，不知道丈夫出卖房屋的，主观上是善意的，已经支付了合理的价款；并且依法办理房屋登记手续的，妻子不能要求买受人返还房屋，因为此时

2021-11-10 15,340
丈夫能不能告诉妻子妻子可以瞒着丈夫卖房，怎么办
具体的情况可能因为任何一个细节而有变化，那么一方擅自处分该房产就存在效力问题。2、假如房屋所有权证上的所有人是丈夫一方的，你所说的需要区别情况个人认为。当然这只是大致两种情况，且有理由相信第三人是善良

2022-03-26 15,340
2022年丈夫瞒着妻子卖房买卖协议是否有效
1、丈夫隐瞒妻子卖房，合同是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。 2、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民

2022-11-12 15,340
后妻子是否有义务帮丈夫还（因是丈夫瞒着妻子
如果是瞒着妻子，并且贷款的钱并没有用作家庭开支，有证据证明，是不用承担的。

2022-10-20 15,340

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丈夫有病妻子能离婚吗
丈夫有病，妻子也可以离婚。在我国，法定禁止离婚的情形只包括了以下两种情形：1、双方属于军婚，也就是一方是现役军人，军人一方不同意离婚的就不能解除婚姻关系；2、女方正处于怀孕期间，或者是怀孕后分娩的一年内，或者是终止妊娠的半年内。只有上述两种

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妻子如何追回丈夫给小三的钱
妻子要追回丈夫给小三的钱，可以向法院起诉。配偶赠与给小三钱财，违反了社会公序良俗，违反了社会主义核心价值观。配偶赠与给小三钱财实际上侵害了夫妻共有财产权，另一方在知道后可以主张撤销赠与。在起诉的时候可以把小三和配偶一起作为被告。在起诉的时候

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丈夫担保妻子有责任吗
丈夫担保，如果妻子并不知情，也没有签字确认，这时候妻子并不需要承担担保的责任。但是需要注意的是，如果丈夫的个人财产不足以承担完整的担保责任，债权人有权请求分割夫妻共同财产，以夫妻共同财产中的丈夫所有部分，来承担清偿的责任。这主要是因为我国民

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