卖地合同怎么写有法律效力

2023-05-09 20

普法内容

卖地合同按以下条件书写才有法律效力： 1、订立土地协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力，当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预； 2、当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务； 3、土地协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则； 4、当事人订立，履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。卖地合同应包括的主要内容如下： 1、合同双方的基本信息，包括买方和卖方的名称、地址、联系方式等； 2、土地基本信息，包括土地位置、面积、用途等； 3、交易价格和支付方式，包括土地的总价、首付款、尾款支付时间、支付方式等； 4、权属保证，包括卖方对土地的所有权和权属保证，免除买方因土地权属问题产生的风险； 5、权利和义务，包括买方和卖方应承担的权利和义务，如交付土地、办理过户手续等； 6、违约责任和解决争议的方式，包括卖方和买方违约的责任和解决争议的方式，如仲裁或诉讼等。综上所述，在编写卖地合同时，应遵循相关法律规定，确保合同具有法律效力。同时，建议委托律师参与合同的起草和审核，以确保合同的合法性和有效性。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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2022-07-01 15,340
草签合同有法律效力吗? 怎么写?
草签合同也叫作预合同，预合同也是有法律效力的，而且预合同是开启合法的正式合同的前置条件，所以提醒大家不要随意的去签订预合同，所以签预定合同也是要非常谨慎的。那么有效的草签合同要满足下面三个最基本的要

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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宅基地买卖合同合法有效的吗
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