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房产税税率多少

房产税税率多少

2021-08-11 655
普法内容
房产税税率计算如下:如果是自用类经营房屋的,依据房产计税余值征税,税率为1.2%;如果是出租类经营住房的,依据房产租金收入征税,税率为12%;如果是个人出租住房的,不区分用途,按4%的税率征收房产税。需要注意的是,房产税和房地产税是不同的概念,房产税是包括在房地产税范围内的。
《房产税暂行条例》
第三条  房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《房产税暂行条例》第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。《房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税(1)、国家机关、人民团体、军队自用的房产;(2)、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;(3)、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;(4)、个人所有非营业用的房产;(5)、经财政部批准免税的其他房产。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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