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解除合同有以下几种方式: 1、合同约定解除当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 2、合同法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同
不解除合同能退定金。订立定金合同后,如果是收受定金的一方不履行合同义务的,定金能退,并且应当双倍退还。如果是给付定金的一方不履行合同义务的,定金不能退。
合同不能履行不返还定金。但如果是因收受定金的一方导致合同不能履行的,应当返还二倍标准的定金。根据相关法律规定,定金合同当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定且致使不能实现合同目的的,应当按照定金罚则处理。
应当根据解除合同的原因区分情况认定: 1.如果因给付定金的一方违约导致合同解除的,则给付的定金不予退还; 2.若因收受定金的一方违约导致合同解除的,则收受的定金应当双倍返还给另一方; 3.若是双方皆不
针对“楼市新政”,一般可认定:房屋新政的实施对购房人的履约能力产生重大影响,合同继续履行一般会产生一定困难,对购房人因新政不能按预期办理按揭贷款而请求解除合同的,一般可予支持,并由卖房人退还定金和已付
1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。 2、单方解除,解除权人不必经过对方当事人的同意,将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。 3、法定解
合同未约定解除条件,但出现以下情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方
劳动合同解除赔偿金的计算方法是:经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人
在我国,定金作为担保合同履行的一项金钱保,在各种民事交易活动中非常常见。自然人在购买大额的不动产,比如订立购房合同时,大多会与房地产商约定多一项定金条款。定金可以作为履行时的担保,也可以作为解约时的惩戒。具体来说,根据我国民法典的相关规定,
合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款,则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失,违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少; 1、如果双方协商解除合同,违约金以及违约责任