*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
在处理商品房买卖合同纠纷案件中,违约方承担违约责任的方式主要有如下几种: (一)实际履行。 (二)采取补救措施。 (三)赔偿损失。 (四)定金。 (五)支付违约金。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律问题的若干解释》的第十七条里面规定,要承担违约责任。如果合同里面没有约定违约金,则可以根据相关法律确定赔偿金额。 卖方逾期交房一般有两种情况:一种是在合同约定的入住期日到来时,卖方未能完工
甲方与工人不存在劳动关系,未发包给无资质的乙方,拖欠工资不需要承担责任。用人单位拖欠劳动者工资的,由劳动行政部门责令限期支付,逾期不支付的加付赔偿金。
1、违约责任条款约定通常有两种方法:其一是约定专门的违约条款,其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定,这比专门的设定违约责任条款更隐蔽,但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责
卖方违反合同约定怎么办(1)不交货交货是卖方的一项最基本的义务,对卖方违反买卖同规定拒绝交货,各国的法律规定不同。当卖方拒绝交货时,买方可采取实行履行救济方法,是指债权人有权要求按照合同规定履行交货义
合同缔约过失责任,是指合同成立前的缔约过程中,因缔约人一方致合同不成立或无效,或被撤销所具有的过失所承担的责任。合同违约责任,是以合同有效成立为前提,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定
《民法典》规定逾期违约责任要追究的违约责任分别有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当
对于缔约过失责任如何承担和追究,一般按当事人在合同中的约定执行,如果没有约定的,双方当事人可进行协商处理,协商不成的,可以起诉到人民法院。我国合同法规定,当事人在订立合同过程中有下列情形之一,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任:1、假借
违法强制拆迁是否追究刑事责任,需要根据实际情况判断。根据《中华人民共和国国家赔偿法》和《刑法》的规定,行政机关违法强制拆除被征收人房屋的,侵犯房屋所有权人产权的,应当依法责令行政机关承担全面赔偿责任;如果直接负责的主管人员和其他责任人员在强
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为,需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说,可以分为以下两种违约行为:第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意,如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不