从房管局办理买房手续需要哪些流程

2020-09-07 505

普法内容

购买商品房流程第一步：签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。购买商品房流程第二步：签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。购买商品房流程第三步：预售登记。买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。购买商品房流程第四步：签订管理公约，办理入住手续。购买商品房流程第五步：办理产权过户，领房产证。

《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可证制度。开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

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买房的流程及买房需要什么手续
购买商品房流程第一步：签订认购书。商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。购买商品房流程第二步：签订买卖契约。购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约

2022-09-29 251
二手房交易房管局资金监管流程有哪些
（1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求（2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户，（3）中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续（4）买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。

2020-09-01 268
房管局拿证需要啥手续
房管局拿证需要的手续如下： 1、确定开发商已经进行初始登记，开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《

2023-02-17 23

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办理按揭购房流程？买房子需要些什么手续？
1、贷款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①身份证、户口。②购买住房的合同意向书或其他证明文件。③所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明。④贷款银行要求的其他证明。 2、银行审查

2023-09-23 15,340
公证房产需要哪些手续，公证房产需要哪些手续，公证房产办理流程
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，办理房产公证需要哪些材料，是什么办理房产公证需要哪些材料，主要内容如下：出售方： 1、企业营业执照(居民

2022-04-17 15,340
买房子贷款手续需要哪些？办理的流程是怎样
如果你只是针对收入证明的话，你随便找个地方开个就行了！你也可以和你老板商量下，叫他给你开个证明，如果他能给你盖个章什么的，不过那个要比较麻烦你的老板。所以你最好，随便找下关系让谁帮你开个收入证明就行了

2022-08-07 15,340
房产证办理流程是什么？需要哪些手续
房产证办理： 1.确定开发商已经进行初始登记：办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其

2022-04-25 15,340

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买期房的流程手续
购买期房的流程包括了以下步骤：第1步就是经过一系列的看房选房，确定房源，然后要和开发商签订房屋买卖合同。在签订购房合同的时候，一定要在购房合同之中约定清楚房屋交付的时间，房屋的价款及支付，违约责任等内容。签订了房屋买卖合同之后，还要办理网签

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民政局离婚流程如何办理手续2021
民政局离婚流程如下：1、夫妻中的一方提出离婚的，需要到其中一方户口所在地的婚姻登记机关，递交离婚申请书；2、双方协商离婚之后的财产分割，债务分割以及子女抚养等问题的处理方式，并且签订离婚协议；3、婚姻登记机关的工作人员会审核资料和证件；4、

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办理慢性疾病需要什么手续流程
办理慢性疾病需要以下手续流程： 1、先以参保人的名义写一份申请书，写给户口所属区域的社保管理处； 2、治疗这个疾病的门诊病历记录； 3、必须要因这个疾病两年内住院记录，包括出院小结，原件及复印件； 4、出院病历中的相关资料复印件，必需加盖那

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