住房抵押贷款需要什么条件

2022-04-06 183

普法内容

住房抵押贷款需要如下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18至65周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民供和国境内居住满一年并有固定居所和职业； 2、具合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明； 3、具有好的信用记录和还款意愿； 4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力； 5、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押； 6、在银行开立个人结算账户； 7、银行规定的其他条件。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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房产抵押贷款条件一览什么是抵押贷款
1、房屋产权明晰。想要办理抵押贷款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。 2、作为抵押的房子，房龄一般不能超过二十年。 3、房子没有列入拆迁规划。

2020-07-14 305
住房抵押贷款与抵押房屋贷款是什么
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有

2024-05-20 20
什么情况下需要贷款强抵押需要什么条件
房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。 2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明。 3、具有良好的的信息记录和还款意愿。 4、有正

2021-03-10 153

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抵押住房贷款条件
个人贷款对象及条件一贷款对象： 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民； 2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）； 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

2022-04-14 15,340
企业房产抵押贷款需要什么条件，企业抵押贷款需要什么
企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷

2022-05-05 15,340
抵押公积金贷款及抵押个人住房贷款需要哪些条件
相信办过贷款的人都知道，如果要贷款的话必须要有担保或者抵押。作为年轻人很少具有可以抵押的固定资产，但是很多都在交纳住房公积金。是不是可以通过公积金来抵押贷款呢? 抵押公积金贷款据了解，拥有了较为稳定

2023-11-05 15,340
什么是二手房抵押贷款, 房屋抵押贷款的条件是什么, 住房
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行申请贷款，用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。(csai.c)二手

2022-05-04 15,340

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房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

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房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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