租房噪音太大可以要求退房吗

2021-06-19 117

普法内容

可以。可以和房东友好协商，将房屋转让给别的有需要的人，然后再退租。可以根据合同约定，支付相应的违约金，然后退租。如果房东知道有噪音，但在租房前没有对承租人说明情况，那么租客可以要求解除合同，并要求房东退还租金和押金。如果是出租人，承租人可以要求其消除不合理噪音。如果不能消除，有权请求解除合同，自证明该噪音出现时起至噪音消除时为止，出租人无权收取租金。如就噪音有争议，依法申请检测机构检测噪音，应由过错方承担检测费用。租房要注意地段。一般来说，该批次的质量决定了租金水平。繁华地区的租金绝对贵。如果它便宜，这意味着房子里有很多问题可以减少租金，而偏远地区的租金相对较低。根据您的生活，工作和其他需求考虑位置。其次要有耐心，其实，租买房子的目的是一样的，是为了生活的舒适，所以在选择房子时必须有足够的耐心，而且要小心不要匆忙，也可以从各种渠道获得房间的来源，包括中介、网络平台、朋友圈等等。最后查明房屋产权出租房屋时，最好直接与房东协商，并要求房东出具身份证、房地产证、租赁证明等证明房屋所有权的材料，以免因出租第二房东或转租而发生纠纷。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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卫生间漏水该谁负责，噪音太大可以退房吗？
一、卫生间漏水该谁负责根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间的最低保修期限为5年，保修期从工程竣工验收合格之日起算。建设部1998年颁布的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使

2024-07-10 11
楼房户型噪音大可以申请噪音补偿吗
若在法律规定时间之外的时间施工或排放的环境噪声超过国家规定的环境噪声标准，妨碍人们工作、学习、生活和其他正常活动的现象造成噪音污染则可以协商并要求赔偿。

2020-04-05 242
因为噪音退租可以退押金吗
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任第三，承租人违约，导致出租人要求解

2021-03-22 822

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入住之后，能否以噪音太大为由要求退房？
噪音大要求退房的理由不是很充分。但是可以通过业主管理委员会向物业公司提出减小噪音的要求，或者直接向物业管理公司提出这样的请求，因为物业管理公司有义务也有责任维护小区居住环境上的安宁。

2023-06-13 15,340
如果商品房噪音高于标准噪音值可以跟开发商要求退房吗
不视为开发商根本违约，所以我认为不可据此退房，除非合同里对此有所约定。。。

2022-10-24 15,340
租房后发现噪音大能否退租
如果噪音影响到日常生活的，而且你租房之前房东未说明的，你可要求解除合同，房东无权扣租金。如你满意请给予评价，如需法律帮助可来电详询。

2022-10-25 15,340
噪音太大,可以报警发短信吗
噪音太大是可以报警的。根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第61条中的有关规定，受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害，造成损失的，依法赔偿损失。因赔偿责任和赔偿金额产生纠纷的，

2022-10-31 15,340

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因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

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01:01
房贷下不来，可以要求退首付吗
房贷不能下来，那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款，要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的，那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的，还可以要求开发商赔偿利息损失，还有其他的损失。如果

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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