多人继承的房子怎么卖

2021-01-20 137

普法内容

多人继承的房子想要卖需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，然后联系买家签订合同，进行房屋过户登记即可。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

《中华人民共和国民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。

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房产继承人怎么卖房子
1．唯一继承人怎么卖房子？继承人需要县对房产进行公证，说明自己对这套房子有处理权。交易协议达成后，继承人直接去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，然后在按照正常的二手房交易步骤进行卖房。 2．非唯一继承人怎么卖房子？房主本人如

2024-06-20 20
多个人继承遗产继承到一个人身上房子不卖怎么办
去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人

2024-07-14 31
房主的继承人失踪房子能卖吗
房子是谁的，房屋所有人就可以自己立遗嘱，当然有效。不知道怎么写可以来我的律师事务所里写。

2024-06-26 19

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多人继承的房子能卖吗？如何继承房屋
多人共同继承房产，出售时应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，才能出售。如果其中一方不同意的话，其他继承者不能够擅自将房屋出售。《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺

2023-06-29 15,340
继承的房子卖给多人过户怎么办
一套房产如果当做是遗产，在没有遗嘱的情况下它就非常容易是多人共同继承。一旦房产多人继承的话，谁也得不到房子的全部继承权，根据民法典第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产

2022-10-12 15,340
房子被别人继承怎么卖？
多人继承的房子，需要经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才能出卖，出卖房屋的，需要进行房屋过户登记。按照规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不

2022-11-22 15,340
继承继承的房子多久后能买卖
继承房产转让后可以买卖。根据我国有关法律的规定，所有权人有权依法占有、使用、收益和处分自己的房地产或者动产。房地产所有权证是权利人享有房地产所有权的证明。因此，继承人继承房屋登记产权，取得房屋所有权后

2021-11-20 15,340

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老人房子的继承规定
老人去世后，首先必须将老人及其配偶的一半财产分开，作为老人的财产。老人去世后，如果老人有合法意愿，该遗产应视为遗嘱。如果没有遗嘱，继承将根据合法继承进行划分。如果老人的父母已经去世，那么老人的遗产应该由配偶和孩子的遗产继承。遗产按照下列顺序

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房子继承合同怎么写
房子继承合同的内容应包括： 1、写明订立的合同是房子继承合同； 2、对当事人基本情况的概述，比如，写明合同双方的基本情况，里面包括双方的名字、性别、年龄、学历、民族、工作单位、居住地址和身份证号。 3、双方就遗产赠送的相关事宜，达成一个统一

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房产继承人怎么确定
房产继承人可以根据下面规则确定：第一，如果房产所有人生前留有遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照遗嘱或者协议进行继承；第二，如果没有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，依照我国《继承法》规定的法定继承顺序进行继承，法定顺序主要包括两个顺位： 1、配偶、

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