买房要注意哪四个要素

2020-10-27 138

普法内容

买房注意以下四个要素即户型朝向、交通便捷、楼层、选建筑类型才能选好房。购房者应注意房屋产权是否明确；买卖双方身份证明是否真实有效；房屋质量是否合格；中介公司是否存在暗箱操作等。

《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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代书遗嘱需要满足哪四个要素
代书遗嘱需要满足以下四个要素： 1、遗嘱人口述遗嘱内容，见证人代替遗嘱人书写遗嘱； 2、代书遗嘱必须有两名以上见证人在场见证，其中一人可以是代书人； 3、代书人、见证人、遗嘱人必须在遗嘱上签字，并注明时间； 4、遗嘱代书人应具有完全的民事行

2022-04-14 356
买卖房屋必备的要素应有哪些，应注意什么？
聘请律师参与为宜。

2024-06-14 12
买房需要了解哪些要素?
买房需要了解的问题如下： 1、卖房人是否为真正的房屋所有权人，出卖房屋的行为有瑕疵； 2、卖房人是否是对房屋进行的第二次出卖； 3、卖房人是否在房屋出卖前就将房屋进行了抵押； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。

2021-02-25 89

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买人寿保险需要注意哪些因素？
在购买人寿保险之前，你应该考虑一些因素。这些因素包括你现在和未来的收入来源、其他储蓄和收入保护、团体寿险、团体年金或其他养老保障、净资产，以及社会保障等等。但是，首先你必须确定你是否需要人寿保险。如果

2023-06-11 15,340
注册商标需要注意哪些要素
根据我国《商标法》第8条、第9条的规定，注册商标应当具备下列要素：（1）商标应当是由法定的构成要素组成的可视性标志，包括：文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合。（2）注册商标

2023-06-13 15,340
在银行贷款买房需要注意什么因素
1、买房需要注意贷款条件：银行发放个人住房贷款（以下简称贷款）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿

2022-09-16 15,340
购房者买房子应该注意哪些因素
买房子要注意什么？具体如下：一、买房的第一因素，当然是钱的因素。对于绝大部分工薪阶层来说，买房都采用较为潮流的按揭模式(也是我们所称的贷款)。当然，如果你银两宽松就另当别论了。贷款要量力而行。不管

2022-03-20 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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买房交定金需要注意哪些方面
买房交定金前，应注意以下事项：1、现场勘查房源是否真实，卖方是否有出售房屋的资格。2、确认自己符合购房条件，需要贷款买房的应查自己的征信。3、如果是购买一手楼，应确认开发商已经办理预售证。4、交定金时应签订房屋买卖合同或意向书，应注意其中的

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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