房子交易合同能转让吗

2021-04-24 71

普法内容

房子签了合同可以转让，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。

《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

二手房转让交易合同有哪些
二手房转让合同的内容有： 1、转让双方的姓名或者名称和住所； 2、房屋的基本情况； 3、房屋的价格、支付方式、过户时间等； 4、解决争议的方法和违约责任条款等。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确

2020-10-28 115
签购房合同能转让吗购房合同可以转让吗
签订商品房预售合同的，可以转让该购房合同。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应

2021-01-16 131
债权转让交易合法吗？
债权转让，是合法的。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

2021-01-30 187

专业问答更多>>

房产税费能转让吗房产税费转让怎么交易
一、缴纳的相关费用也是不一样的，商品房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴

2022-07-30 15,340
简易房屋转让合同
关于简易房屋转让协议转让房屋（以下简称该房屋），甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧

2022-08-14 15,340
交易合同是否也包括房产的转让与交易
《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同的标的物原则限于有形财产。对于有形财产以外的其他财产，以知识产权交易为例，我国制定了《商标法》、

2022-12-09 15,340
房子的转让合同签下了能退房吗？
根据相关的，如果存在以下几种情形，即使购房者已经签订了房屋买卖合同，仍然是可以退房的。第一种情形，开发商出现以下违约行为：延期交付房屋超过三个月、没有取得预售许可、房屋面积误差超过3%、房屋质量问题严

2022-08-31 15,340

法律短视频更多>>

01:25
只有购房合同的房子可以交易吗
只有购房合同的房子，也可以交易。我国民法典明确规定了，转让不动产的行为要发生效力，当事人必须办理房屋权属的转移登记手续。没有办理转移登记的，不能得到法律的承认。但是，没有办理转移登记的行为，并不会影响购房协议的效力。但是买受人需要承担以下的

4,271 15,340
00:55
合同转让合法吗
合同转让符合法定有效条件是合法的。除法律规定不可以转让的情形以外，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。合法的合同转让需要满足以下条件： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前

779 15,340
01:12
怎么写房屋转让合同
根据我国法律的相关规定，房屋转让合同的书写包含以下几个部分： 1、房屋转让标的。需要写明房屋的地址、房屋用途、具体面积、房屋交付情况的约定； 2、房屋产权现状，包括房屋是否处于抵押的状态和房屋的租约情况，以及其处理方式； 3、写明转让价款

2,598 15,340