购买回迁房必须写选房确认书吗

2021-01-01 256

普法内容

确认书也是合同的一种，称简易合同，而一般的合同包含了双方的权利和义务、责任，和详细内容。它是预防风险，约定发生纠纷的解决办法。确认书较正式合同简单，是买卖双方在通过交易磋商达成交易后，寄给双方加以确认的列明达成交易条件的书面证明，经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。确认书包括销售确认书和购货确认书。确认书实际上是与承诺联系在一起的，双方达成协议以后，一方要求以最后的确认为准，这样确认书实际上就是对其要约所做出的最后的，明确的，肯定的承诺。确认书是承诺的重要组成部分，是判断是否做出承诺的要素之一。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买房之前都必须办理认购书吗
根据我国目前的律规定，并未明确规定购房者在签订正式预售(销售)合同前，必须签订认购书。

2020-07-08 146
签了认购书是不是必须买房
签了认购书并不必须买房，但无故退房应赔付定金。除此之外，因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定生意合同的或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退还。

2021-04-11 102
购房之前必须签订房屋认购书么
购房之前并不是必须签订房屋认购书，当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖

2020-04-25 128

专业问答更多>>

选房确认书必须是自己签字吗
拆迁签字选房时填谁的名字，到时候办房产证名字就是谁的名字。望采纳

2022-10-30 15,340
购房合同和选房确认书是一回事吗
不是一回事。前者不很规范，是购房意向，相当于定金合同，也可能是变相的”预售“，文本由开发商自己拟定，肯定是有利于它而不利于购房人。”预售合同“才是规范的、内容全面的合同。

2022-07-01 15,340
签订房屋认购书就必须要买房吗
签订房屋认购书并不是必须要买房。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议；具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容

2023-02-24 15,340
要买商品房必须要签商品房认购书吗
一、买房要先签商品房认购书吗如果条件允许，可以不签认购而直接签合同。这样做的最大好处在于，在与开发商的谈判中不至于因为定金的问题而使自己处于被动的地位，可以从容地与开发商谈判。但多数开发商不会同意这样

2022-10-31 15,340

法律短视频更多>>

00:55
房屋确权必须是户主吗
房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、

1,986 15,340
00:47
买房必须要结婚证吗
在买房的时候，如果买方是已婚，那么必须要提供结婚证，不仅仅是在签订房屋买卖合同的时候，在办理房屋买卖合同的网签备案手续，以及最后办理房产证，办理房屋的贷款手续的时候都需要提供结婚证。如果双方结婚证遗失的，那么还要及时的补办，以避免无法办理房

3,446 15,340
01:05
签购房合同必须夫妻双方在场吗
签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行

5,444 15,340