房屋变更合同是否有效

2021-01-09 204

普法内容

有效。房屋买卖合同若已进行公证则不可变更，在买卖双方的同意下，未进行公证的合同可以变更。房屋买卖需要注意事项：1.二手房产权是否清晰，产权证上的房主与卖房者是否是同一人，所购买的二手房是商业房还是自住房，房产证是否合法真实有效;2.二手房产权是否完整，有没有抵押、共有人等，避免不必要问题;3.二手房房屋结构是否合理，有没有违规建设

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

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房屋买卖合同变更了合同是否能解除？
房屋权属已变更一般不能解除房屋买卖合同。房屋进行买卖交易时，权属变更后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，但双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形可以依法解

2021-02-02 187
合同手动变更条件是否有效
合同内容手动修改，如果是经双方协商达成一致意见，并对修改事项双方均已签字确认的，那么该修改内容对合同双方当事人具有法律约束力。合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化，合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。《中华人民共

2021-01-03 140
合同条款口头变更是否有效
合同条款口头变更有效。合同正式签订后，合同双方当事人协商一致可以口头更改条款，进行合同变更。口头变更合同条款应当注意保留证据，避免发生纠纷时无法证明口头合同的存在。

2022-08-11 208

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房东擅自转租房屋，房屋转租合同是否有效，如何变更
二房东擅自转租房屋的，转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认，则转租合同有效；若未被大房东追认，或大房东直接表示转租无效，则转租合同无效。但需要注意的是，大房东知道或者应当知道承租人转租，六个月内

2021-11-21 15,340
合同变更是否有效，合同变更的条件都有哪些
合同变更的条件由当事人协商决定变更；或者合同的基本条件发生不可预见的重大变化，当事人可以协商变更；协商不成的，可以要求法院或者仲裁机构变更。

2021-12-26 15,340
单位名称变更后更名和变更是否合同有效？
单位名称变更后合同不变更。首先，有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。其次，用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者

2023-01-15 15,340
房屋买卖合同变更中介费是否有影响
一、政策的变化当事人是没有办法主导的，都没有过错。二、中介费用的约定是完成合同目的后的费用，现在没有达到合同目的，中介费用不该收取。三、“买卖双方签订合同即认为中介居间完成”的约定不合理。四、中

2022-02-01 15,340

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01:11
什么是合同变更
合同变更是在不改变合同的主体，而使义务和权利发生变化的一种现象。合同变更不仅在实践中屡见不鲜，它也是合同制度中的一项重要内容。根据《民法典》规定：本法所称合同是法人、平等主体的自然人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。

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01:43
借款合同变更的效力是怎样的
借款合同当然可以变更，只要双方达成新的合意，而且意思表示真实，变更后的借款协议就会发生法律效力。这时候，双方当事人就需要受到变更后的借款合同的约束，而不需要继续履行原来的借款合同。具体来说，这主要是根据我国合同法第77条以及第78条的规定。

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合同变更后原合同的效力如何
合同变更后原合同的效力，需要视具体情况而定： 1、如果新签订的合同中会对之前的合同进行了明确的规定，注明撤销之前的合同，原合同就会因为新合同的生效而变得无效； 2、合同变更部分内容是需要在原合同的基础上进行的，合同的变更以原合同关系的存在为

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