房东不返还租房押金该如何办

2024-05-05 0

普法内容

生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起民事诉讼，法院会依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《民法典》第七百三十三条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

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租期结束，房东押金不退如何办
租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种理由对押金进行扣押，不予退还。那么遇到这

2024-05-04 6
二房东离押金跑了房租房租押金还有怎么办
二房东携房租及押金逃跑可以直接到人民法院申请诉讼就行了，这个是最好的解决方式了。

2021-04-06 274
租房被二手房东骗了押金不退如何办？
经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东

2024-05-16 7

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退租房主拒绝返还押金如何处理？
照您的描述，在您想与房东解除租赁合同时，房东不予退还您押金的情况，建议您先与房东进行协商，要求其按照您当时与其签订的合同履行义务，如果协商无法解决问题，则您可以收集证据，向法院提起诉讼，要回您的押金，

2022-10-23 15,340
租房合同到期后押金不退怎么办？租房押金不退如何办，可以找房东吗
一些租房的人或多或少有这样的经历，在租房时交了押金，但是到期不租房子，房东却不退押金，如果遇到租房押金不退怎么办呢 l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还

2022-03-18 15,340
租房合同房东违约押金应该如何退
需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。《中华人民共和国》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约

2022-09-03 15,340
房租到期不退押金如何起诉房东
1、当事人应当去人民法院递交民事起诉状，人民法院依法审理后，会作出相应的判决。 2、起诉状应当记明下列事项：（1）原告的姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所、联系方式; （2）被告的姓名、性别、工

2022-06-03 15,340

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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购房佣金不返还怎么办
购房佣金不返还的处理办法如下：如若协商不成，可以收集证据向法院起诉，如果关于佣金返还问题双方达成过书面协议，可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相应的违约赔偿金，中介可能涉嫌恶意串通损害购房者的利益，可以通过法律途径维护自己的正当权益。

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房客不交房租如何办
根据《合同法》的相关规定，房客不交房租可以按双方之间签订的租赁合同约定处理。房东可以视情形解除合同，并要求房客返还房屋及结算有关费用。其次，若双方未签订合同，房东可依留置权处理。可将租客物品放置一处或搬离房屋后存管，待租客返回结算有关费用后

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