租房合同中的押金和违约金是一回事吗？

2024-05-04 9

普法内容

租房合同中的押金和违约金不是一回事。押金的性质是一种担保，如果承租人对房屋或房屋内物品有损坏时，出租人有权从押金中扣除。如承租期结束无损坏则押金需全额无息退回。违约金是一种补偿性质的，带有一定的惩罚性。违约方如给对方造成实际损失，应当赔偿违约金。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，办理案件一定要选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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合同违约金是怎么回事约定违约金和
约定合同违约金要注意的是： 1.欺诈方明知告知对方的情况是虚假的，并且会使对方当事人陷于错误而仍为之； 2.合同中往往约定以合同总额为基数计算违约金，以至于即便只有小额款项未付而被要求承担高额违约金的情况时常出现； 3.尽量不要签订具有高额

2021-04-05 146
租房合同如果不租了，违约金是押金吗
在特定情境中，租房押金可以视为违约赔偿金，但需满足一定条件。签订租赁合同时所收到的租房押金实质上属于房租抵押金。以下是两种可被认为构成违约的情形：第一种是业主未能按照合同条款履行其应尽义务，此时，租户便有权向业主索还押金以及等额的违约金；这

2024-05-14 26
租赁合同中可以约定违约金和保证金吗？
租赁合同一方当事人违约的，租赁合同有约定违约金和保证金的，不能同时主张，只能主张其中一种。

2021-01-05 252

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租房合同的违约金和租房合同上的押金一样吗
销售假减肥药犯了销售假药罪。销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十

2023-12-15 15,340
在同一个租房合同中能否约定违约金和押金?
租房合同里的押金和违约金不一样。押金是一种对房屋及房屋物品完整和完好性的担保。承租期结束时如果没有损坏,则出租方需全额无息退回承租方。而违约金是一种补偿性质的,如果一方有违约责任,必须对造成实际的损

2023-12-14 15,340
租房合同的押金怎么收，租房合同中的押金约定
为了防止押金引发的纠纷，租赁双方最好在租赁合同中加入押金条款，具体如下：1。为确保房屋及其附属设施的安全和完整，以及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意在＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方支付押金，甲方

2021-11-01 15,340
什么是违约金, 租房押金算违约金吗, 租房押金算违约金的情形有哪些
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。租房押金算违约金

2022-04-15 15,340

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合同一定要约定违约金吗
根据民法典以及相关规定，在订立合同过程中，双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时，应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着，如果合同中并没有约定违约金的，被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说，合同不一定要约定违约金，只是约定

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签二年租房合同违约金多少
民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

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租房合同丢了能退押金吗
即使承租人所持有的房屋租赁合同原件丢失，一般情况下押金仍然可以也应当退还。通常房屋租赁合同的文本应是一式三份，房东持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租赁合同丢失，承租人可以向租房时的房屋中介索取合同原件作为证据，

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