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房产被冻结后怎么解冻

房产被冻结后怎么解冻

2022-03-01 9
普法内容
房产被冻结后解冻方法如下: 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件; 2、提交法院解封房产的法律文书; 3、国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理; 4、提供担保,解除房产保全; 5、申请复议成功后,解除财产保全; 6、和债权人协商,签订还款协议后,让对方撤诉,解除财产保全; 7、清偿债务,解除财产保全。 解封,之前名下的房产被查封,因为法定查封期限已经满了,或者已经强制执行完毕,经被查封财产的当事人申请,法院会作出予以解封的决定,并交给下属去执行。 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条  对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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