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买了烂尾楼能维权吗

买了烂尾楼能维权吗

2024-05-08 13
普法内容
尊敬的购房者们,若您不幸遭受购得烂尾楼之困扰,以下方法可为您提供帮助和支持: (1)倘若开发商未能如期交付房屋,这已构成了严重违约行为。依照法律法规与购房合同的相关规定,您有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金。通常情况下,购房合同中都会明确开发商逾期交付的违约责任及具体处理方式。若开发商逾期交房的期限较短,您便可按照逾期天数,每日向开发商追讨违约金; (2)若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度,或在您发出催告后的三个月内仍未履行交付义务,那么您将有权利向开发商提出解除购房合同的请求,要求其全额退还已支付的款项,并承担相应的经济损失赔偿责任。然而,当开发商处于破产边缘时,我们并不建议您立即采取解除合同的行动。因为一旦解除合同,而开发商又无力偿还房款,那么您可能会陷入房财两失的困境。

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    尊敬的购房者们,如若您购买了存在烂尾风险的房产,您可考虑采用如下几种策略来维护自己的合法权益:首先,如果开发企业未能按照合同规定的期限交付房产,这无疑是违反了合同约定的条款,此时,作为购房者的您有权依据实际情况,按照购房合同中的相关约定,向

    2024-05-16 57
  • 烂尾楼维权去哪里
    烂尾楼维权去哪里

    购买烂尾楼后,应立即明确自身权利及法律途径。依据法规,房地产开发企业有义务按时按约交付商品房,否则需承担违约责任。处理方式如下:与开发商进行有效沟通,了解缘由并提出解决办法;如无效,可向房管部门反映,请求调解或协助解决;若仍无法解决,可透过

    2024-05-02 15
  • 烂尾楼维权多少钱
    烂尾楼维权多少钱

    涉及房屋烂尾纠纷的起诉费用高低不定,受案件标的影响。一言以蔽之:标的数额越大,受理费也就越高。比如,若标的不超1万元,每案需缴纳50元;介于1万元至10万元之间的部分,按2.5%交纳诉讼费;依此类推。

    2024-04-19 30
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  • 烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失

    房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常

    2021-12-01 15,340
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    如果购买的楼盘出现烂尾情况,可以采取以下措施维护自己的权益: (1) 如果开发商逾期交付房产,这属于违规行为。在这种情况下,客户可以根据契约向开发商索取违约金。大部分购房合同都包含了关于开发商逾期交

    2024-11-21 15,340
  • 如何维权购买烂尾楼贷款?

    尊敬的购房朋友们,如果您不幸购买了烂尾楼,这里为大家提供几种解决问题的方法: (1)首先,开发商未能按时交付房屋无疑构成了违约行为,您有权依据与开发商签订的购房合同中的相关条款,向其索取相应的违约金

    2024-11-22 15,340
  • 购买烂尾楼时的维权途径

    尊敬的客户,如果您不幸购买的房产成为烂尾楼,我们建议您首先深入理解您所拥有的权利以及可能采用的法律途径。根据我国相关法律法规,房地产开发商有义务按照合同约定,在楼盘达到交付使用条件后将房屋交付至您手中

    2024-12-08 15,340
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  • 烂尾楼买了房的怎么办 00:52
    烂尾楼买了房的怎么办

    大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候,第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题,那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金,完成后续的

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  • 如果买的楼烂尾了怎么办 00:51
    如果买的楼烂尾了怎么办

    购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益:第一就是与开发商进行协商,了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕,那么购房者可以尝试再耐心的等待,这样也能够尽量减少自己的损失;第二就是直接

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  • 买到烂尾楼当如何处理 00:55
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    买房对于很多家庭来说是大事。但是,在买房的时候都会存在一定的风险,比如说买期房就有可能会买到烂尾房。当购房者买到烂尾房的时候,有两种可供选择的处理方式: 第一种就是,耐心地等待开发商交房,虽然看起来是无奈之举,但是如果开发商能够尽快筹集到资

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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