查封解除房屋买卖合同的时候我们要注意些哪些？

2024-06-05 6

普法内容

房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。《解释》第十二条规定，“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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房屋查封后要注意哪些
根据我国法律相关规定，房屋被查封后，应当注意的事项：1、了解清楚房屋被查封的原因，如果是人民法院执行案件需要查封的房屋，当事人应该依法履行法院生效法律文书所确定的义务；2、配合法院工作，未经允许不得私自撕封条，将房屋抵押、买卖等，履行相应义

2022-04-12 334
购买被查封房需要注意哪些
需要注意下列问题： 1、要求售房者出示与诉讼相关的资料，比如诉讼书、法院受理通知书等，了解清楚案件相关的信息。 2、要求售房者前去查封该房产的国家机关进行协商，时间允许的话，亲自前往相关机关，了解清楚机关是否同意对该房产进行解封。 3、找一

2020-06-24 115
买卖合同中我们应该注意哪些方面的问题？
在签订和履行买卖合同中应该注意下列问题：合同的主体是否具有处分权和相应的民事行为能力；合同的内容是否合法；以及当事人是否按照合同的约定全面履行其义务等。

2021-02-20 90

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查封房屋买卖合同可以解除
查封解除房屋买卖合同的时候我们要注意在房屋预售和现房销售的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。

2022-08-10 15,340
房屋买卖合同查封解除合同需要如何做？
我国法律有规定，在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订房屋买卖合同的，合同无效；双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。所以，只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示

2022-08-08 15,340
解除合同手续的时候，房屋买卖合同解除房屋溢价规定是哪些
《解释》第八条和第九条规定了开发商既构成根本违约，又构成欺诈的情况(其中属于可以解除合同的情况有3种)，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍

2022-08-04 15,340
解除查封房屋合同了房屋还能买卖吗
可撤消合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤消权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤消合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤消权而使合同效力归于消灭，也可抛弃

2022-06-13 15,340

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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小产权房买卖合同需注意哪些
1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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