承租老人的同住亲戚拒绝老人同住怎么办？

2024-07-07 6

普法内容

【问题】秀芳老人1976年开始承租光明楼一处49平米的三居住房，养育其四个儿女及其孙辈。后来儿子、儿媳和孙女与其同住。1998年老人因为不堪儿媳虐待（说房子是他们的了，不让老人使水、使煤气、让老人喝耗子药等威胁）去房管局处要求换房与他们分开住，才得知老人承租权已经被房管局无端更改并又在老人不知道的情况下把房子卖给了老人的儿子。从此老人开始了长达3年的对房管局侵犯老人承租权利的诉讼和申请执行。现在老人已经恢复权利拿到房屋承租合同本。现在的问题：老人即使拿到承租本也不敢回去住，因为老人已经84岁了，是个非常瘦弱干骨如柴的老太太，不能够冒任何生命危险。（因为同住人三人有非常明显恶劣的盼望老人早死，霸占财产的欲望，一个动作就可能致老人于死地）。因此老人还是想换房。并且物色了一处30多米楼房（楼房给同住人住）和老人自己心仪的一间10米平房（老人住平房）。但是同住人为了霸占49平米房产，此种安排绝对不同意。而房管局也有说辞，说同住人不同意换，就不能换。请教律师，这种情况该怎么办承租人有何种权利，同住人又有何种权利并且再从何种视角起诉同住人，并且达到强制他换房般家的结果。谢谢！【解答】1）老人可以寻求法律保护，前提是应有证据证明与其他三人同居时候受到虐待或者说有危险存在，否则就比较难，因为法律没有规定调换公房的条款。承租人要保护自己的权益，可以从民事侵害角度来保护自己的生命健康权。2）承租人的权利主要是居住权和使用权；3）承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。

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老人家拒绝扶养老人怎么办
1，可以寻求当地养老院的帮助。一般如果是公办的镇级敬老院，低保五保三无人员属于社会上优先救助的人群是首先考虑的。如果是公办的入住人群需求比较多的，现在社会上都在使用老年人需求评估的体系，按类型（如低保五保三无人员），按自理能力的程度等标准来

2024-05-31 12
承租人要求解除合同出租人拒绝怎么办
承租人要求解除合同，出租人不同意的，承租人应当承担相应的违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，承租人应按约定赔偿违约金。如果没有约定违约金的，出租人可以主张承租人按照解除合同造成的实际损失承担违约责任。

2021-02-13 157
承租人不安置同住人怎么办理
承租人不安置同住人可以重签合同或者提起诉讼。承租人基于承租权而形成的居住权与共居人发生纠纷，双方可以先行协商，协商不成的可以重新签订房屋租赁合同，或者依法向人民法院起诉进行维权。

2020-06-04 14

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租房住老年人的合同怎么写
1、老年人的租房合同内容是：房东和老人的身份信息；住房位置、面积、装饰、设施、用途；租赁期限；租金数额及交租方式；维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定等。 2、法律依据：《民法典》第七百零三条

2023-05-01 15,340
亲戚住廉租房要怎么办
不能给亲戚住。如果发现需要收回，城市低收入住房困难家庭不得将租赁的廉租住房转借、转租或改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同退还廉租住房：（一）无正当理由连续6

2021-11-11 15,340
公租房本人不住亲戚住可以吗
公租房是可以让亲戚住的，但是应当保障亲属是共同申请人，这样一起居住就可以的。如果只是以自己名义申请公租房，就只能自己居住，不可以在自己不居住的情况下给他人使用。申请公租房要符合一定条件，一般都是当地中

2024-04-04 15,340
怎么办理本人亲戚家的居住证
在亲戚家办理居住证，户主应带领或申请人持居住证申请表、户主户口簿、房产证、寄宿证明、身份证明材料、近期数码照片图像号到居住地居住证受理点申请；初步核对受理点；打印居住证申请表；提交申请人签名确认；出具

2021-11-11 15,340

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遗产继承直属亲戚不同意怎么办
遗产亲戚不签字的，可以协商调解处理，对于无法达成一致意见的，可以向法院提出起诉，并由法院根据实际的财产继承情况来进行判决处理，当事人可以提交财产的产权以及遗嘱等有效证据。如果有遗嘱，则按照遗嘱处理。如果没有遗嘱的，不能强迫有继承权的人放弃继

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合同拒绝履行怎么办
合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

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