出租房电表被房东调快怎么办

2024-04-24 12

普法内容

当发现房东所提供的电表存在过快的现象时，您可以采取以下措施进行处理：首先，使用一种较为稳定且恒定的负载（例如1千瓦）对电表进行精确度的测试，以此测得电表计量的大致误差范围；其次，若误差较大，您有权要求房东对电表进行校准，对于多计的电量，您可以依据校准后的结果来决定是否退还相应的电费，同时更换掉那些超出正常误差范围的电表；最后，若房东故意多收取电费并且拒绝改正其错误行为，您可以向当地的电力执法大队进行投诉和举报，具体的联系方式可以通过拨打当地的95598电话进行查询。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零六条  当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

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房东不合理调快电表怎么处罚？
房东是不可以把电表调快，把电表调快属于违法行为，严重的会承担法律责任。电表一样的有校准按钮，所以电表的快慢可以调，但是调了以后就会不准的，所以电表经过校准后严禁私自进行调节。在高电压或大电流的情况下，电能表不能直接接入线路，需配合电压互感器

2021-02-06 4,780
租房电表走得快,房东不管可以报警吗
房东电表过快，可以按以下方式处理： 1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差； 2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计； 3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电

2021-04-19 2,196
租房被房东偷电该如何办
在租房子的时候如果是房东违约，那么房东就要承担违约责任，或者赔偿所造成的损失。如果房东拒绝赔偿的，租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金如果合同有约定，按照约定。没有约定根据实际损失确定赔偿金额。但是不能超过损失的百分之三十。

2024-05-01 8

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房东调电表违法吗
房东调电表违法。房东是不可以把电表调快，严重的会承担法律责任。电表一样的有校准按钮，所以电表的快慢可以调，但是调了以后就会不准的，所以电表经过校准后严禁私自进行调节。在高电压或大电流的情况下，电能表不

2024-03-09 15,340
租房子被调出来公租房怎么解除
调到外地可以先与出租方协商解除房屋租赁，协商不成的，双方可以申请仲裁或者起诉解决。解除租房合同的途径有两种，一是双方协商一致解除合同，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为；二是满足法律规定的条件

2022-10-14 15,340
房产被查封房东不能出租怎么办
房产被查封之后房东不能出租该房屋，否则会损害申请人的利益。r法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》r第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的

2022-10-28 15,340
新房出租被房东无故转卖怎么办
房东出售房屋应当事先告知租客，租客享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房人，无法在约定期限内交房，将承担违约责任。对

2022-10-24 15,340

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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