70年产权对方的房子是否有房产证

2021-04-21 113

普法内容

房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第一款住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-06-21 22
70年的房子过了70年的房子还有产权吗？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了，但是不管多久房子还是你的

2024-05-31 22
70年产权房是否可以卖
70年产权房可以卖。但在购买前，建议仔细审查购买的房屋，必须准备： 1、审查房地产开发企业开发资质、经营范围；审查五证书：国有土地证书、建设用地规划许可证建设项目规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证； 3、审查所购房屋是否已抵押； 4、

2022-04-16 932

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70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？
70年指的是土地使用权，房子永远是你的。这么说吧，政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子，你买了这个房子，房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块

2023-03-23 15,340
年能否买70年产权房子
当然，70年之后政策有什么变动现在无法预知，最多有个遗像。。你可能已经什么都没剩下了70年之后。。按照当前的政策，就是这个样子了：）70年的产权房，其实是指70年的土地使用权，而房屋产权是永久的。70

2022-10-26 15,340
房子70年的房产证70年的房产证到期怎么办
房产证70年到期后，房子还是自己的。房屋是永久拥有的。所以房产证上写的是房屋所有权证；土地是国家的，我们只有使用权，所以咱们拿的是土地使用证，使用年限是70年。 70年后，如果房屋还在，可到当地土地

2022-08-29 15,340
70年产权房子怎么样，70年产权房屋产权证书怎么办理
70年产权的房子到期后，即住宅建设用地用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

2022-08-10 15,340

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01:38
70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,037 15,340
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,828 15,340
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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