夫妻婚后买房离婚时如何处理

2021-05-14 49

普法内容

关于夫妻买房又遇到离婚该采取下列办法处理：如果该房屋系一方以其个人财产全部购买的，除当事人另有约定外，一般不予分割；如果该房屋系一方婚前订立购买合同，登记于其个人名下，婚后共同还贷，离婚时，由双方协商分割，协商不成的，房屋判归登记方，并由其对另一方进行补偿等其他办法。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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夫妻买房时怎么处理离婚
关于夫妻买房又遇到离婚的，该房产应该按照夫妻共同财产进行分割。即房产所有权的归属问题首先是双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行分割。人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房屋归属问题进行

2021-05-01 51
为买房夫妻办了假离婚该如何处理
由于假离婚的办理符合离婚登记手续，在法律上一般会被认定为双方合意解除夫妻关系；故离婚后购买的房产即使在以后恢复婚姻关系也不被认为属于夫妻共同财产，应属于夫或妻一方的个人财产，故双方在购买房产时可订立书面协议，说明此房产为共同拥有。若购买

2022-03-30 31
按揭房产在夫妻离婚后如何处理
按揭房产在夫妻离婚时处理如下： 1、一方婚前购房，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时房地产由双方协议处理； 2、婚后双方共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处

2022-04-14 1,050

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夫妻离婚买房如何处理
夫妻双方离婚时需要对夫妻共同财产进行分割，房屋作为共同财产的主要形态，在离婚时如何分割？需要结合房屋的性质，属于个人所有的房屋归个人所有，在离婚时不进行分割。房屋属于夫妻共同所有，或者房屋增值中有共同

2022-08-25 15,340
夫妻婚后买房离婚时应如何分割
夫妻婚后买房离婚分配有如下几种情形： 1、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均等分配； 2、婚后以共同财产买房并且共同还贷的，属于夫妻共同财产，均等分配； 3

2021-07-21 15,340
夫妻离婚时房产如何处理
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割； 2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割； 3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例

2022-11-11 15,340
夫妻离婚时房产如何处理？
有约定的应当按照约定处理，没有约定的，按照以下原则处理： 1.一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产

2023-08-26 15,340

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夫妻共同按揭房离婚后如何处理
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登

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夫妻两人买房离婚后如何分割
夫妻两人离婚，双方共同购买的房产如何分割，可以先由夫妻双方协商决定，如果不能达成合意的，则可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，夫妻双方离婚要分割房产，首先应该确定该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。而结婚

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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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