现在二手房过户需要哪些费用？

2024-06-28 1

普法内容

房屋登记费为住宅80元宗，非住宅550元宗。工本费：共有人房屋权利证书工本费10元本。房地产转让手续费：新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0．5收取，最高收费不超过1．5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50。

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2020二手房过户要多少钱二手房过户要交哪些税费
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外） 1、父母子女间赠与免契税 2、买方首次购房90平方

2024-06-30 10
二手房过户需要哪些手续及过户流程
1、买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 2、不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。双方当事人需要签订转让合同，合同中双方必须填写真实信息，如姓名

2020-05-09 305
二手现房过户需要的材料
具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交

2024-05-02 4

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不到5年的二手房过户，现在需要哪些手续
二手房办理过户手续，需要房主取得住房的产权，贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证。由房产证的登记人，共有人，买家一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请

2022-10-19 15,340
现在二手房买卖需不需要过户
二手房交易时维修基金需要过户，。在房产证办理完毕过户之后，需要买卖双方一起去办理维修基金的过户。维修资金（mitecefd）又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内

2022-10-31 15,340
房产过户需要哪些手续费,房产过户需要哪些费用的
一、继承过户 1、流程（1）首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（2）接着，继承人要到区或市公证处办理继承权公证，并提交被继承人死亡证明、房屋的产权证明、身份证件等资

2022-08-14 15,340
二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的

2021-11-01 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

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房屋过户要交哪些税费
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担，其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率，即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为： 1、增值税：房屋售价的5.5%； 2、

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