夫妻一方有权处分房产吗有没有法律规定

2024-05-08 17

普法内容

如果是夫妻共有财产，夫妻任何一方处分该房产，都需要经过另外一方的同意才可以。虽然一方不能擅自处理该房产，但擅自处分该房产的效力问题，还要根据不同情况具体分析，并不是绝对无效。

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：\n（一）工资、奖金、劳务报酬；\n（二）生产、经营、投资的收益；\n（三）知识产权的收益；\n（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；\n（五）其他应当归共同所有的财产。\n夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻双方买房写一方名字可以吗，有没有法律规定
夫妻双方买房写一方名字可以的。民商事法律遵循当事人的意思自治，只要是符合法律规定的，都是合法有效的。根据《民法典》第一千零六十五条的规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所

2024-05-31 39
法律规定夫妻一方有哪些财产
夫妻法定财产包括： 1、夫妻一方或双方劳动所得的报酬，此外，用劳动报酬购置的财产，也属于共同财产范围， 2、夫妻从事生产、经营活动所得的收益， 3、夫妻从事生产、经营活动所得的收益， 4、夫妻一方或双方因继承或受赠所得的财产， 5、其他应当

2021-03-19 125
夫妻共有房产对方单方面处分有法律效力吗
夫妻共有房产单方处分具有法律效力。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损

2021-04-11 122

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一方有权处分夫妻共有房产吗？
根据《民法典》的规定，夫妻关系存续期间所购房产，无论房屋产权证上的权利人是一方亦或两方，该房产均应为夫妻共有财产。如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同，根据相关法律规定，无处分权的人

2022-12-27 15,340
夫妻一方有没有处分共有财产的权利
如果是为了日常生活需要，或者处分的数额较小的，夫妻一方可以处分夫妻共同财产，且不需要经过对方的同意；如果处分的财产超过日常生活需要，或者处分财产的数额较大的，则夫妻一方不能擅自处分，需要与对方协商获得

2023-08-04 15,340
法律规定夫妻一方无权处分房屋吗
法律分析夫妻一方一般是有权利处分房屋的。即如果是一方的个人房产，是当然有权处分的；如果是夫妻双方的共同房产，夫妻双方都有权进行处分，如果一方单独处分的，该处分的效力待定。

2023-11-27 15,340
夫妻之间分房法律有没有规定
夫妻间分房不一定算分居。分居应当是指双方住在不同的房子里，相互之间没有过多交集，彼此不再履行夫妻间的义务。如果仅仅是分房，相互之间仍履行夫妻义务的，则不能构成分居。如果夫妻分居的时间满两年，且分居的

2023-08-17 15,340

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夫妻共同财产一方是否有权处分
夫妻共同财产单方有权处理，但对于重大事项单方无权擅自处理。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。分割夫妻共同财产时，应当遵循以下五种原则： 1、男女平等原则； 2、照顾子女和女方利益原则；

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

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