婚前一方买的房婚后共同还贷离婚房子应该怎么分

2021-01-17 92

普法内容

婚前一方出首付并登记在自己名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的，房子还是登记方所有，但是离婚时可以分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房子登记在双方名下那就是夫妻共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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离婚怎么分割共同还贷的婚前一方买的房
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2024-05-01 50
婚前买房婚后还贷，婚后离婚，共同还贷，如何分割
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2024-05-09 52
一方婚前贷款买房婚后双方还贷离婚房子如何分配
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2024-07-14 35

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男方婚前买房婚后共同还贷离婚后共同还贷的部分在离婚时该怎么分割
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2022-03-24 15,340
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2022-10-09 15,340
男方婚前贷款买房，婚后共同还款，离婚怎样分房子
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2023-09-28 15,340
男方婚前买房婚后共同还贷离婚时如何分割, 婚前买房离婚房产怎么分
妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、夫妻双

2022-01-20 15,340

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婚前一方签订买房合同婚后拿房产证，离婚怎么分
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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
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