未交房需要缴纳物业费吗

2022-08-15 10

普法内容

一、未交房需要缴纳物业费吗 1、未交房不需要缴纳物业费。具体如下：（1）物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始，业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳；（2）已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳；（3）业主在没有收房之前是不需要缴纳物业费的。开发商如果通知了业主交房，而业主迟迟不交房，这样的情况，也是需要结合实际来确定是否需要缴纳物业费。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、可以拒交物业费的情形有哪些 1、服务不到位，如果业主没有享受到签约合同上的规定服务，或者服务不到位，不达标，可以拒绝缴费； 2、出租房屋，如果业主把自己房屋出租，而对于出租房，就有了租户这一方，一般合同上如果写明租户缴纳物业费的，业主可以正当拒绝； 3、物业乱收费，物业要求业主上交各种不正当的物业费的，业主可以拒交。

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2020-11-22 291
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2020-05-19 110
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2021-01-05 455

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2021-10-25 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
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今天和大家分享一下拖欠物业费有滞纳金吗拖欠物业费是否会产生滞纳金，主要取决于物业服务合同的约定，如果在物业合同中含有因业主拖欠物业费需加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同中所约定比例收取业主的滞纳金；滞纳金的约定比例或者金额，则需根据

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