希腊房产税费包括哪些

2024-06-29 10

普法内容

一次性缴纳费用明细： 1．开设税号：大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．律师费用：律师费为总房价（净值）的1％－ 1．5％，再加增值税。 3．公证费用：签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取： 4．土地注册费：该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0．47％，再加上增值税（为购房总价值＊0．47％＊23％）。 5．过户费（PropertyTransferFee）： a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。 b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别： 6．增值税（VAT）： a2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费； b2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费； c增值税税率如下：希腊境内普遍：23％有些岛屿：16％选房过程中，开发商提供具体房产是否含增值税的信息。 7．资金收益税：（基于将来房产出售） a房产过户前一次性全部缴纳； b资金收益税与房产过户时间成反比，房产持有年限越长，资金收益税越低； c资金收益税税率如下：二、年度费用明细： 1．报税： a由会计师准备材料并递交税务局； b大约在200欧元到300欧元之间，加上23％的VAT。 2．不动产税： a根据购房款，按比例收取 b房产税税费表 3．年度产权税：根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0．3％－0．8％。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750－2000欧元不等； 4．市政税：按照房产总价值的0．025％到0．035％来征收。 5．房产租赁税房产租赁税分两部分缴纳： a年租赁净收益的 1．5％。如房产面积超过300m 2，或是用于特殊租赁目的，税率增加至3％。 b除上述部分外，还需按照以下税率缴纳租赁税： 6．物业管理费：根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50－100欧元／月。

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希腊移民条件
希腊“入籍审批委员会”按照以下标准，对入籍申请进行审核并作出决定。 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚。 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提

2024-07-12 10
移民希腊要买房吗？
希腊买房移民的申请条件：1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；2.在希腊购买25万欧元以上的房产；3.有至少一次入境希腊的记录。

2020-01-19 201
在房产交易中包括哪些税费
房产交易中涉及的赋税有： 1.契税，以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税; 2.营业税，对在我国境内规定的提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产征收的一种税; 3.印花税，对经济活动、经济交往中书立、使用、领

2020-01-31 161

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希腊政府调降税率
希腊政府于1月17日向议会递交了新的遗产征税议案。较之前相比，新议案在税率等方面总体做了调降。根据新议案，低于30万欧元的遗产转让将按较低税率征税;低于15万欧元的财产转让将免征遗产税。而之前议案的免

2022-10-20 15,340
希腊政府什么时候调降遗产税
对于希腊政府调降遗产税税率，新立法法第八条规定，税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度必须制定法律，也就是开征遗产税需要全国人大及其常委会进行立法方可执行。根据人大网2015年6月公布的

2022-08-04 15,340
如何区分古希腊时代与古希腊时期
古希腊时期，是其法律思想的萌芽和产生时期。虽然这个时期法律思想作为西方法律文化唯一源头，其历史作用也是显而易见的，但其思想家提出了许多法律理论至今我们仍在继续探讨的法律理论问题，加上该时期法学依附于政

2022-02-02 15,340
房地产税收中都包括什么？房地产税的征税对象中包括哪些税费有哪些
说到买房，不能不谈的一个问题就是房地产税。那么，房地产税你了解吗？房地产的税收中都包括什么？下面来带大家理一理。1、什么是房地产税房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于

2022-02-11 15,340

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希腊入籍需要什么条件
希腊入籍的条件主要体现在以下方面： 1、申请人必须年满18周岁； 2、申请人在提出入籍申请的前10年中，没有受到过超过六个月的入狱监禁刑罚； 3、申请人不得有违反移民法或被递解出境的记录； 4、申请人必须在提出入籍申请前已在希腊生活了7年以

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偷税漏税行为种类包括有哪些
偷税漏税行为种类包括： 1、进行虚假的纳税申报的； 2、在账簿上多列支出或者不列、少列收入的； 3、伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿和记账凭证的。行为人偷税漏税构成逃税罪的，需要负刑事责任。纳税申报是依法纳税的前提，纳税人必须在法定时间内办

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破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

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