以租代售释义是什么

2024-06-17 18

普法内容

以租代购是一种新型的买卖方式，可以刺激消费，可以让资金不充足的人通过长租以后获得车辆的所有权。在生活中，还有另一种性质相近的买卖形式，那就是“以租代售”，但是以租代售的对象一般是房产。所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购房，则作退租处理，先期交纳的租金可以作为房产开发商收取的房租。此外需注意是，合同双方签订的是附期限合同，这种附期限合同只有期限到期时才生效，如果租房期间双方因为房价等因素有分歧，买房者的利益是不受法律保护的。

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法人代表含义释义是什么
法人代表是公司授予行使法人权利的自然人。包括法定代表人、法定代理人和授权委托人。法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。根据产生方式，法人代表有以下三大类： 1、法定代表人其行

2023-03-05 26
违章代码6046释义是什么
违章代码4707意思是驾驶中型以上载货汽车在高速公路上行驶超过规定时速20％以上未达50的。要扣分12分、罚款20－200元。驾照一年内或一次性被扣12分，当事驾驶员需要在15日内去交警队接受处理。超过15日没有去接受处理的，交警队会在网上

2024-04-22 24
1019违章代码释义是什么
1019违章代码是指机动车违反规定使用专用车道。专用车道指的是规定只允许某种车辆行驶或只限某种用途使用的车道；专用车道可以分为人行道、非机动车道、机动车道。专用车道中通常有黄色和白色标线。根据《道路交通安全法》第三十七条道路划设专用

2024-06-04 13

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租售同权释义内容有哪些？
1、确定培育和发展租赁市场 2、租房权益获立法保障 3、广州率先提出租售同权 4、确定首批试点城市租售同权的出台，让租房有了法律上的认可，租房的人身权利有了法律的保障。租售同权国家规定的具体内容，让租

2023-09-21 15,340
医院人事代理释义是什么
人事代理是指由政府人事部门所属的人才服务中心，按照国家有关人事政策法规要求，接受单位或个人委托，在其服务项目范围内，为多种所有制经济尤其是非公有制经济单位及各类人才提供人事档案管理、职称评定、社会养老

2024-09-14 15,340
6046违章代码的释义是什么？
违章代码4707表示驾驶员在高速公路上驾驶中型以上载货汽车,超过规定时速20%以上但未达到50%,将被罚款20-200元,并扣12分。一年内或一次性扣12分的话,当事人需要在15日内去交警队接受处理。

2025-01-21 15,340
无权代理与表见代理释义是什么
无权代理是指行为人不具有代理权，而以他人名义与第三人进行法律行为。其外表特征与正常代理即有权代理并无差别，仅仅欠缺发生代理权的根据。学理上一般将不具有代理权而已他人名义实施法律行为的情形分为两类，一为

2022-09-03 15,340

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01:47
租售同权如何解释
租售同权，也叫租购同权，就是租房和买房的居民均享有同等待遇，租赁房屋的承租人与购买房屋的房屋产权人尤其在受教育权利上享有同等待遇。2017年，广州市政府在全国范围内率先出台政策落实租售同权，规定符合条件的房屋承租人子女也享有就近入学等公共服

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00:51
以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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01:24
什么是假释
假释一般是针对被判处有期徒刑、或无期徒刑的犯罪人，在执行一段刑期之后，因其遵守监规，接受教育和积极改造，确有悔改表现，同时也不再导致危害社会，而附条件地将其提前释放的一种制度。申请假释的条件有： 1、假释对象是被判处有期徒刑或无期徒刑的犯

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