集资房能上市买卖吗？能办理产权证吗？

2024-06-13 22

普法内容

集资房能上市买卖吗能办理产权证吗1：合法的可以办，在深圳市政府2001年10月份100号令《深圳土地交易市场管理规定》发布之前，必须由国土局批准，批准你合作建房（2001年8月6日后，政府不再批准合作建房），补交了地价后，成为商品房，上市流通；在100号令出台之后，必须在交易中心经过挂牌交易，然后才能建房，上市流通。2：根据市政府2001年7月6日发布的94号令《关于加强土地市场化管理进一步搞活和规范房地产市场的决定》，原行政划拨土地、历史用地、协议出让土地上建成并竣工验收的单位和个人的不能进入市场的房地产，在补交一定的市场地价后，可以进入市场流通。3：对于已有报建手续的集资房，可以转红，但如果说集资房没经过报建，就要按两个规定来审核，如果可以转为合法建筑，就可以颁发蓝皮《房地产证》，但不得买卖，至于蓝皮《房地产证》今后能否转红，目前还没有具体规定。而不能合法化的集资房，蓝皮《房地产证》都办不了。

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单位集资房什么时候能上市买卖
单位集资房住满五年的，并且取得了完整的所有权后，就可以依法上市交易。

2020-04-23 129
拍卖的房产能办理产权证吗
是的。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续的，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管

2020-04-21 436
城市自建房能办理产权证吗
一般没有风险的，只要办理了产权证就说明该房子合法建造，出卖人拥有所有权，可以出卖。根据有关法律规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的唯一合法凭证。只要自建房人具

2024-04-28 8

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集资房有房产证能买吗集资房有房产证能买吗
集资房不能随意买卖。首先，集资房取决于卖方（业主）是否基本拥有所有产权（房产证、土地使用证）），同时，还要看单位是否有特殊限制。取得房地产管理部门对外销售许可证后，才能买卖。

2022-01-01 15,340
小产权房能办房屋吗？集资房能办房屋证吗？
一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》限定国家应予存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房屋能够办产权证书，但不能办土地证。二、集资建房与

2022-07-13 15,340
购买集资房能办理房产证吗？有哪些内容？
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资

2022-04-14 15,340
集资房可以取得房产证吗，购买集资房需要办理产权证吗
集资房是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度，实行政府、单位、职工个人三方面共同承担建房成本，通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。那么，购买集资房能办理产权证吗，购买集资

2022-04-22 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

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