租赁合同租期最长为多长时间

2022-04-15 288

普法内容

根据法律规定，租赁期限的长度由当事人根据使用租赁物的目的和性质自主决定，但租赁合同的最长期限不得超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁是转让租赁物的使用权，是承租人满足自己生活或经营需要使用租赁物的需要。承租人不想长期占用租赁物，因为这种使用权是以支付租金为代价的。承租人达到使用收入的目的时，需要将租赁物返还给出租人。

《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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