个人私下买卖房子违法吗

2024-04-24 15

普法内容

私人交易合法存在，但无法实现房产所有权的变更。此种交易仅限于双方自行协商并达成的买卖行为，同时未进行产权转移登记。契合法定条件的房屋买卖协议具有效用。房屋买卖合同纳入民事买卖合同范围，属民事法律行为，效力判断主要为了确定受法律保护程度，交易安全性及信用保障则作为社会效益。与其他商品买卖有所区别，房屋的产权变更需经过登记。因此，即便私人交易合法，买方在交易完成后，相关部分虽能获得房屋使用权，但仍未取得法律认可的房产所有权。不动产的设立、变更、转让以及消除，均需依法登记后方具效力；反之无效，除非法律另有规定或属于国家所有的自然资源。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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拍卖房子流拍能私下买吗
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2022-07-09 15,340
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根据你所说的情况，经济适用房的买卖规定不是完全一致的，如果是住满五年的经济适用房，那么房屋所有人可以按照市场价格进行交易卖出去，但是需要补交房屋成交额百分之十的综合地价款。如果是没有住满五年的经济适用

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个人私自打井违法。依据《中华人民共和国水法》的规定，如果当事人没有经过批准就擅自取水的，或者未依照批准的取水许可规定条件取水的，那么会被县级以上人民政府水行政主管部门，或者流域管理机构依据职权，责令停止违法行为，限期采取补救措施，处二万元以

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为买房子假离婚违法吗
为买房子假离婚违法。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚是完全一致的。假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格

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