房屋顶面渗水该如何写申请维修资金

2024-05-26 11

普法内容

顶层房顶属于住宅共用部位，一旦房顶漏雨，业主可以申请动用维修资金。按照《住宅专项维修资金管理办法》（以下简称“办法”）有关规定，住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。根据《办法》规定，如果住宅共用部位保修期满发生漏雨，由物业公司出面申请维修资金，但需要“双23以上业主”签字同意方可，也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有物业公司的小区，则由相关业主提出使用建议，一般情况下，房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头，按程序申请维修资金。

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出租房屋面墙渗水谁来维修费用
出租房墙面渗水维修费一般由房东负担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动未及时更换导致出租房墙面渗水的，房东承担全部损失维修责任；因租户忘关水管或使用不当造成出租房墙面渗水的，租户承担全部损失维修责任。

2021-03-17 204
卫生间房顶渗水，楼上租户不愿意维修。如何维权？
建议协商解决，协商不成可以通过诉讼的方式解决。

2024-06-30 9
房屋渗水维修质保期多少？
根据相关法律规定，一般来说是五年。

2024-07-01 7

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房屋顶屋渗水，而且刚装修完
查明渗水原因，协商维修和赔偿事宜。协商不成，可到法院诉讼维权。具体如何操作可致电详谈，以更准确的为你解答。

2022-10-25 15,340
如何申请房屋维修基金，如何办理维修基金？
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门

2022-04-23 15,340
房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请
房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。专项维修资金属于业主，其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主和总人数

2021-11-16 15,340
房屋发生漏水小区没有物业该如何申请房屋维修金
没有业主委员会、物业服务企业或者公有住房售房单位的，可以由社区居民委员会提出申请，住房城乡建设(房地产)部门或者街道办事处、乡镇人民政府组织代修，代修费用从维修资金账户中列支。同时，根据《住宅专项维修

2022-10-08 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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01:29
离职书面申请怎么写
离职，指的是劳动者向所在单位提出解除劳动关系或者劳动合同的行为。辞职有三种情况：1、员工根据自己的选择，提前30天以书面形式通知所在单位解除劳动关系； 2、如用人单位对员工威胁或者暴力行为强迫其劳动、或不按合同约定支付工资等，员工可随时向用

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