房子抵押合同无效判决书应该怎么办

2024-06-03 12

普法内容

房子抵押合同无效判决书的解决办法是：无效合同导致的登记也无效，具体操作按《实施细则》第81条执行。新的不动产登记制度把原来的依职权撤销登记归入了更正登记。另外，在《房屋登记办法》尚未废止的情况下，按其第81条依职权撤销抵押权登记也说得过去。

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个人应该怎么确认抵押合同无效？
1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效； 2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵押而未经政府主管部门批准的抵押合同无效；

2024-05-22 11
抵押协议书无效怎么办？
抵押合同无效的处理办法： 1、如果主合同有效，抵押合同无效，债权人无过错的，抵押人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任。 2、如果是主合同无效而导致抵押合同无效，抵押人无过错的，抵押人不承担民事责任；抵押人有过错的，担保人承担

2021-01-02 98
金融借款合同判决书抵押无效的情况有什么呢？
首先要知道贷款人与实际使用人不一致的，不会导致借款合同的无效，除非贷款合同存在对使用用途有约定，但在实际当中未按照约定使用的情形方可导致合同无效。下列情形下银行借款合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通

2024-05-19 9

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抵押合同无效是否应该认定合同无效
根据我国民法典的有关规定，主合同无效抵押合同无效。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合

2022-06-24 15,340
个人应该怎么确认抵押合同无效？
1、债务人有多个债权人时，而将其全部财产抵押给其中一个债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，这种抵押合同无效; 2、对国有企业业已确认为关键设备、成套设备或重要建筑物设立抵

2022-08-02 15,340
抵押房产应该怎样判决
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办

2023-07-01 15,340
2022年抵押合同无效抵押物怎么办
抵押合同无效，抵押物归原所有权人所有。债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保

2022-12-12 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,080 15,340
00:58
房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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00:53
抵押房买卖合同纠纷该怎么起诉
抵押房买卖合同纠纷起诉的第1步就是要确定好被告，被告是与案件具有直接利害关系的人；第2步就是确定好管辖的法院。主要是看房屋买卖合同之中是否有约定。，没有约定的话，那么就是房屋所在地；第3步就是准备好起诉状以及相关的证据材料，例如房屋买卖合同

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